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L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
Lotto unico
Piena proprietà di Corpo A: unità immobiliare destinata a magazzino e locale di deposito, facente parte di un fabbricato di forma regolare, edificato parzialmente su due piani fuori terra e parzialmente su un unico piano fuori terra; corpi B) C) D) E) F) G): terreni agricoli, il tutto sito in Castelguglielmo (ro), Via Magenta n. 1405. La superficie dell'immobile è di circa 200 mq, mentre quella dei terreni è pari complessivamente a 66.507,00 mq.
Diritto: piena proprietà per la quota di 1/1
Identificazione Catastale:
Catasto dei fabbricati, Comune Censuario di Castelguglielmo (ro)
* Foglio 6, particella 700, subalterno 2, piano terra - primo, categoria c/2, classe 1, consistenza 182 mq., rendita euro 281,99
L'immobile insiste sull'area censita al Catasto Terreni del Comune censuario di Castelguglielmo (ro) al Foglio 6, particella 700, Ente Urbano, superficie 210 mq * Foglio 6, particella 701, superficie catastale 37.303 mq - porzione aa: qualità seminativo, classe 4, superficie catastale 25.005 mq., reddito dominicale: euro 103,99, reddito agrario: euro 103,31; porzione ab: qualità orto, classe U, superficie catastale 12.298 mq., reddito dominicale: euro 212,30, reddito agrario: euro 123,85
* Foglio 6, particella 886, qualità seminativo arborato, classe 3, superficie catastale 25.332 mq., reddito dominicale: euro 150,91, reddito agrario: euro 124,29
* Foglio 6, particella 20, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 720 mq., reddito dominicale: euro 4,29, reddito agrario: euro 3,53
* Foglio 6, particella 21, superficie catastale 1.280 mq - porzione aa: qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 1.200 mq., reddito dominicale: euro 7,15, reddito agrario: euro 5,89; porzione ab: qualità bosco ceduo, classe U, superficie catastale 80 mq., reddito dominicale: euro 0,02, reddito agrario: euro 0,02.
* Foglio 6, particella 23, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 1.253 mq., reddito dominicale: euro 8,41, reddito agrario: euro 6,15.
* Foglio 6, particella 699, superficie catastale 619 mq. - porzione aa: qualità area rurale, superficie catastale 578 mq., porzione ab: qualità seminativo, classe 4, superficie catastale 41 mq., reddito dominicale: euro 0,20, reddito agrario: euro 0,17.
Occupazione: l'immobile è occupato senza titolo opponibile e verrà liberato a cura della Procedura.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica
Vincoli e oneri: Altre trascrizioni: si precisa che il Delegato non procederà alla cancellazione del preliminare di compravendita trascritto l'8 marzo 2023. Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.
Note per l'acquirente: sulla copertura del Corpo a (magazzino) è presente un impianto fotovoltaico della potenza pari a 17,6 kw. Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.
