Magazzino all'asta ad Ariano nel Polesine via Antonio Pacinotti n. 9, Località ramello-botteghino

L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.

Lotto unico
Piena proprietà di capannone artigianale con uffici e servizi, di mq. 405, ubicato in località Ramello - Botteghino di Ariano nel Polesine (ro), via Antonio Pacinotti nc.9.
Oggetto: piena proprietà per la quota di 1000/1000 di capannone-deposito con vani ufficio e servizi ed area esterna, costruito nel 1996, sito nella zona periferica del Comune di Ariano nel Polesine (ro), in zona agricola-residenziale, località ramello-botteghino, di via Antonio Pacinotti n. 9. Il capannone è composto da un unico ampio locale al piano terra con gli uffici ed i servizi inseriti nell'angolo sud-ovest, composti da ingresso-corridoio-disimpegno, due uffici, anti wc e wc. Nell'ampio locale deposito è presente un vanno scala che conduce ad un soppalco sopra alla zona uffici e servizi. Nel lato sud, fronte strada, sono
Posizionate sia la porta d'ingresso dei vani ufficio che quella del capannone; nel lato ovest un secondo portone di accesso del vano magazzino. L'immobile è dotato di un'ampia area esterna con accesso carraio e pedonale in Via Antonio Pacinotti, utilizzata come parcheggio, spazi di manovra, deposito di materialeall'aperto. Il Laboratorio è inserito su un lotto di mq. 1.678,00 chiuso con recinzione costituita da zoccolo in calcestruzzo con sovrapposti pannelli grigliati metallici zincati, dotata di cancello pedonale e carraio
Comune Ariano nel Polesine (ro) , Catasto Fabbricati
- foglio 7, particella 189, scheda catastale 4157, piano T-1, Sez. Ar, categoria c/2, classe 1, consistenza 363 mq, superficie 405 mq, rendita € 543,68
Comune Ariano nel Polesine (ro), Catasto Terreni
- b.C.N.C., sezione censuaria ar, foglio 7, particella 189, scheda catastale 1, qualità ente urbano, superficie catastale 1.678,00 mq
Occupazione: immobile occupato con contratto di locazione in scadenza il 28.02.2027: canone mensile euro 300,00 oltre Iva.
Conformità catastale: sussistono difformità sanabili con la rimozione delle pareti divisorie nella zona soppalco e dei manufatti in acciaio posizionati sull'area esterna.