Proponiamo in vendita una spaziosa unità commerciale situata all'interno del centro commerciale "Base", disposta su un unico livello al piano terra
L'immobile ha un ingresso principale sulla galleria commerciale, con i magazzini posizionati sul lato opposto dell'ingresso. Lo spazio dedicato alla vendita è un open-space con scaffalature per l'esposizione della merce. Sono disponibili anche spazi destinati all'archiviazione e servizi igienici.
Inoltre, è disponibile un ampio piazzale per il parcheggio.
L'immobile si trova in una posizione periferica nel comune di Lendinara (ro), precisamente in Via Lorenzo Canozio n. 69. Quest'area è ottimamente servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi, bar e ristoranti. Nonostante sia principalmente residenziale, Via Lorenzo Canozio ospita anche alcune attività commerciali. La stazione ferroviaria di Lendinara è a circa 1,5 km di distanza, mentre la fermata dell'autobus più vicina, "Via Roma", si trova a soli 5 minuti a piedi. Da qui, diverse linee di autobus conducono al centro di Lendinara e ad altre località limitrofe. La zona è facilmente accessibile anche in auto.