Villa in vendita a Villamarzana via 43 Martiri

Comodissima alla primaria viabilità, in centro a Villamarzana, inserita in un contesto residenziale ma avvolta completamente nella propria privacy, proponiamo in vendita questa Villa Liberty dei primi del novecento, sorta sul sedime di una dimora ben più antica. Ben conservata e mantenuta, necessita di un'accurata ristrutturazione conservativa con adeguamenti tecnologici. Indicata come residenza di rappresentanza, dato che conserva l'eleganza e le decorazioni pittoriche dell'epoca di costruzione ed un parco secolare che ne garantisce riservatezza e quiete, oppure come sede di rappresentanza per aziende o studi associati. La dimora attualmente è suddivisa in ampia zona giorno, composta da veranda, salone centrale, sala da pranzo, cucina, tinello, salotto e studio al piano terra, dal reparto notte con tre camere, salone centrale, terrazza di 25 mq, bagno con doccia e vasca e servizio igienico al primo piano, e di una soffitta al secondo piano, suddivisa in due stanze utilizzata un tempo come alloggio della domestica.
Riservatezza, raffinatezza e comodità, sono le caratteristiche principali di questa abitazione.
Prezzo trattabile

Ulteriori informazioni:
Parco secolare composto da Platani, Tigli, Frassini, Roverelle, Pioppi bianchi, Olmi, Ippocastani, Aceri e varie piante ed arbusti minori, nonché svariate tipologie di rose e piante officinali.
Possibilità di valutare l'acquisto di parte degli arredamenti su misura della nobile Famiglia Labia con stemmi araldici. Prezzi da concordare a parte o nel momento della trattativa.
Possibilità di acquistare anche ulteriori fabbricati rurali per sviluppo progettualità ricettive e affini.
Interessante opportunità data la vicinanza del polo Amazon.

Principali distanze:
1,7 km dalla s.s. 434 Transpolesana/Verona Mare
2,3 km dal casello A13 di Occhiobello e di villamarzana-rovigo Sud
10 km da Rovigo
16 km dal raccordo A31 Valdastico Sud/Rovigo - Piovene Rocchette
24 km da Ferrara
43 km da Legnago
63 km dal Mare Adriatico
71 km dall’Aeroporto di Bologna
78 km da Verona
81 km da Mantova
85 km dall’Aeroporto di Verona
100 km dal Lago di Garda