Accedi
Accedi
Rif. 3161 Badia Polesine - Rovigo -
Imponente villa moderna in stile classico di mq. 400 circa, con annesso grande Locale Piscina interna e circostante terreno/giardino pertinenziale, autonoma, senza oneri condominiali.
Piano interrato: parte adibito a cantina ove sono installati gli impianti di riscaldamento acqua e riscaldamento/raffrescamento aria della piscina, parte adibito a garages (quattro posti auto coperti);
Scivola: per l'accesso al piano interrato, rivestita in gres mosaico, con impianto di riscaldamento per neve/gelo;
Piano terra: ingresso - soggiorno, cucina, lavanderia, bagno, disimpegno che conduce al locale ove è sita la piscina interna riscaldata, in mosaico pregiato e griglia a sfioro in marmo botticino lavorata a mano, due doccie rivestite in mosaico “Bisazza” e spazio attorno in parquet pregiato Teak Asia 1, soffitto con travi a vista laccato bianco;
Piano primo: adibito a reparto notte, composto da tre camere da letto, due bagni con ceramiche pregiate, ripostiglio e disimpegno, con terrazzino coperto; si accede al piano primo da maestosa scala in marmo pregiato proveniente dalla Turchia con ringhiera artigianale laccata in color bronzo con finiture oro;
Copertura a tetto ventilato;
Esterno: colonnato che forma un portico per tutto il prospetto dell'immobile, il cui soffitto è a cassettoni, con lanterne in stile. Giardino all'italiana con camminamenti in mosaico rosso Asiago e pietra d'Assisi, porfido “Dolmen”, balaustra in pietra leccese. Ampia terrazza lato cucina. Illuminazione esterna “Guzzini”. Angolari esterni in marmo di Trani. Cancello garages telecomandato e cancello accesso pedonale lavorato a mano con finiture color bronzo; porta di ingresso ai garages telecomandata; scivola di accesso ai garages rivestita in porfido “Dolmen” riscaldata per ovviare a neve e ghiaccio.
Rifiniture:
Si precisa che tutte le rifiniture della casa sono di pregio e precisamente:
Pavimenti zona giorno in marmo pregiato (bianco sfumato rosa proveniente dalla Turchia);
Muri interni rifiniti in pittura setosa;
Soffitti e colonne interni in marmorino bianco;
Pavimento interno piscina e zona notte in legno massello Teak Asia 1, grandi listoni;
Rivestimento esterno casa “a cappotto” per isolamento termico con graffiato di pregio;
Tre bagni con rivestimenti di lusso “Bisazza”, “Tagina”, “Kronos” e con rubinetteria in oro zecchino; sanitari sospesi; tre cabine doccia; Vasca idromassaggio “Jacuzzi”;
Infissi con arco superiore in pvc bianco antico “stile inglese”, Vetri doppi con vetrocamera antisfondamento;
Scuri in pvc con sicure anti - intrusione;
Portone di ingresso blindato.
Locale piscina interna:
Grande locale accessibile dall'interno della casa; dotata di impianto di filtrazione e ricircolo acqua in h. 4,40;
Rivestimento piscina in mosaico vetroso blu, con bordi a sfioro (griglia) in marmo botticino lavorato a mano;
N. 4 fari subacquei colorati;
Una scala di ingresso con panca in muratura subacquei in mosaico vetroso “Niebla”;
Impianto idromassaggio interno alla piscina;
Tapparella di copertura della piscina azionabile con telecomando;
Impianto riscaldamento acqua piscina;
Impianto riscaldamento a pavimento;
Impianto raffrescamento e riscaldamento ripresa aria centralizzato;
Impianto di deumidificazione con bocchette e griglie di ripresa;
Accessori per la pulizia piscina, dispositivo per la disinfezione naturale delle acque “Nature 2”;
Robot elettronico per la pulizia fondale piscina “Lazernaut”;
Due box docce in muratura rotondi rivestiti in mosaico “Bisazza”;
Impianto di filo-diffusione hi fi centralizzato nel locale piscina unico con quella della villa;
Impianto bose;
Impianto di aspirapolvere centralizzato.
Arredamento del locale piscina:
Arredamento piscina con mobili “Smania” Ivory collection (2 lettini, 2 poltrone, tre tavoli, 8 sedie);
Tre lampade da tavolo stile “Tiffany”;
Arredamento piscina con tre fontane antiche in marmo rosso Verona con mascheroni, funzionanti ed illuminate;
Applique a muro in ottone dorato con illuminazione in verticale e riflessa.
Impianti della villa:
Impianto riscaldamento a pavimento nella casa;
Impianto raffrescamento e riscaldamento nella casa centralizzato daikin, regolabile per ogni zona e camera con telecomandi;
Impianto di aspirapolvere centralizzato;
Impianto filodiffusione hi fi centralizzato, nella villa e nel locale piscina;
Impianto bose;
Tv a schermo piatto 42 pollici;
Impianti esterni di sicurezza villa e locale piscina:
Impianto di videosorveglianza con telecamere sony con illuminazione notturna ad infrarosso, monitor, videoregistratore digitale con 8 ingressi video;
Due sistemi di sicurezza elettronici:
Antifurto interno con sirene interne ed esterne, rilevatore infrarosso microonde, con avviso telefonico;
Bantifurto esterno con sirene interne ed esterne, con avviso telefonico e dotato di telecomandi;
Arredamento della villa:
Porte collezione “louvre” bianco patinato con maniglie cesellate dorate in ottone;
Mobili su misura “boiseries” modello Versailles laccato bianco monopatinato oro realizzati dall'azienda “Turati Boiseries" di Mariano Comense (co) i cui arredamenti sono pubblicati sulla rivista mensile "ad";
Pezzi di antiquariato di grande valore:
Coppia statue “venere” grandi in bronzo patinato scuro con piedistallo marmo e candelabro a 8 luci;
Camino funzionante con canna fumaria in marmo antico con coppia di Cariatidi laterali;
Cucina su misura “Berloni” completa di ogni elettrodomestico (frigo lg - piano cottura franke - forno franke - lavastoviglie whirlpool);
Due lampadari del salone in ottone oro 12 luci;
4 lampadari “Laudarte” per tre camere da letto e bagno principale in bronzo oro 24K con intarsi in madreperla bianca e oro;
5 lampade “Laudarte” da tavolo nelle tre camere da letto in bronzo oro 24K con intarsi in madreperla bianca e oro;
8 applique stile Luigi XV cesellate a cera persa dorate a tre luci;
2 lampadari a soffitto effetto cristallo molato;
Tendaggi pregiati in tessuto setoso damascato “rubelli” con bastoni di supporto in oro 24K;
Due divani, una poltrona, un puffo in seta damascata pregiata;
Tavolo da pranzo in stile con piano in cristallo e sei sedie;
Arredamento completo nelle tre camere da letto in stile fiorentino;
Due armadi incassati nel disimpegno piano terra;
Due armadi nelle due lavanderie;
Lavatrice marca “lg”
Stoviglie di pregio, lenzuola per I letti con ricami siciliani a mano, piumoni e coperte di pregio in tessuto setoso damascato.
Trattativa riservata
