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Calto (ro) via olimpia - Piena proprietà di terreno edificabile ricadente in area Peep con soprastante fabbricato in corso di costruzione. L’edificio, costituito da n.4 (quattro) unità residenziali in corso di costruzione, ha struttura portante in elevazione in c.A, muratura di tamponamento in laterizio, strutture portanti orizzontali e verticali in c.A., solai di piano e struttura della copertura in latero cemento, manto di copertura in tegole di laterizio, pareti esterne intonacate, presenza dei soli canali di gronda in lamierino preverniciato (opere già presenti ed ultimate).
Lo stato di conservazione e manutenzione è da ritenersi sufficiente.
Delle unità abitative che lo compongono, tre risultano elevate su due piani fuori terra, mentre la quarta su un solo piano; tutte le abitazioni (in corso di costruzione) sono dotate di posto auto coperto ricavato all’interno del sedime dell’intero fabbricato.
Sebbene ancora in corso di ultimazione, le tre unità immobiliari elevate su due piani, al piano terra appaiono essere composte da ingresso nel soggiorno, cucina, bagno, vano scala per il piano superiore e posto auto coperto, mentre al piano primo da disimpegno di arrivo del vano scala, tre letto e bagno. Le due di testa sono dotate anche di piccolo balcone.
L’unità abitativa ad un solo piano fuori terra, appare essere composta da ingresso nel soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, due letto, bagno e posto auto coperto.
Di superficie esterna lorda indicativamente di mq.127,00 (oltre al posto auto) quelle elevate su due piani e di s.e.L. Di mq.86,00 circa (oltre al posto auto) quella su un piano unico, internamente presentano solamente le partizioni interne, i vani scala, i davanzali e soglie di finestre e porte finestre.
Mancano ancora i massetti interni, gli intonaci interni, i serramenti di finestre, porte-finestre, porte interne e portoncino d’ingresso, le pavimentazioni interne ed esterne, nonché tutti i rivestimenti, l’impiantistica per quanto riguarda gli impianti idro-termo-sanitario ed elettrico, nonché le linee vita sulla copertura. Esternamente, alla data del sopralluogo, mancavano ancora la sistemazione esterna, i manufatti di recinzione, i cancelli pedonali e carrai, la rete fognaria e gli allacciamenti ai sottoservizi.
Immobile soggetto a e.C. N.Ro 101/2023 - lotto unico - Tribunale di rovigo
Prezzo base d'asta € 81.500,00
Offerta minima di partecipazione € 61.125,00
Prossimo esperimento: 08/01/2025
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