Intero Stabile in vendita ad Arquà Polesine via Provinciale Est

In asta complesso residenziale in costruzione ad Arquà Polesine (ro), in via Alessandro Volta
- in zona residenziale
- a 13 minuti da Rovigo

Raccolta manifestazione d'interesse ad ammontare libero

Il complesso residenziale in oggetto è sito in prossimità dei principali collegamenti stradali quali la Strada Statale n. 16 Rovigo – Ferrara (2 km circa), la Strada Statale n. 434 Rovigo - Verona (2,5 km), il casello dell'autostrada A13 Bologna - Padova (5 km ca.), l'area è ben servita da negozi di vicinato, uffici pubblici, banca, farmacia scuole primaria e secondaria di primo grado, ubicati nel centro abitato di Arquà Polesine, i principali centri commerciali di Rovigo si trovano distanti circa 6 km.
Sulla superficie fondiaria ricavata è stata prevista la costruzione di un fabbricato a schiera da quattro abitazioni e di quattro case bifamiliari, per un totale di dodici unità abitative.
Di questi fabbricati è realizzato al grezzo la casa a schiera quadrifamiliare e due case bifamiliari. Rimangono da costruire due ulteriori case bifamiliari.

Secondo il vigente Piano degli Interventi del Comune adottato dal consiglio Comunale in data 25.01.2019 del. C.C. N. 09 l'area del comparto urbanistico è classificata come zona C2/A-1 residenziale di espansione, disciplinata dall'art. 27 delle norme tecniche operative

L’area è stata oggetto di convenzione urbanistica ad oggi scaduta e per la quale si dovrà necessariamente provvedere nuovamente all’iter burocratico per la definizione del piano particolareggiato.
I lavori di costruzione dei fabbricati insistenti sull'area i lavori sono incompiuti e il permesso di costruire n. 3717/a/09 del 21/05/2009 è scaduto in quanto prevedeva la conclusione dei lavori entro il 20/12/2011. Anche in questo caso dovrà essere richiesto il nuovo titolo abilitativo per la conclusione dei lavori.
I mappali 636, 638, 640, 642, 644 e 663 del foglio 14 corrispondono a relitti di terreno di nessun valore che dovranno essere ceduti gratuitamente al Comune di Arquà Polesine unitamente alle opere di urbanizzazione del comparto urbanistico del IV stralcio del p.E.E.P.