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In vendita nel cuore della tranquilla frazione di Lendinara, presentiamo questa affascinante porzione centrale di villetta a schiera. Situata in una zona residenziale silenziosa e rilassante, ma ad un passo da tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole, questa casa è l'ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla serenità.
Con una superficie interna di 62 mq interamente disposti al piano terra, l'immobile si presenta completamente arredato e ristrutturato con gusto. Gli spazi sono ben distribuiti: all'ingresso troverete un'accogliente area che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura perfettamente attrezzato; ideale per momenti conviviali o relax dopo una lunga giornata. La camera da letto matrimoniale offre il comfort necessario per riposare bene ogni notte e dispone anche di ampi armadi per ottimizzare lo spazio.
Il bagno è dotato di doccia moderna ed elegantemente rifinito. Non mancano pratici accessori come il disimpegno e il ripostiglio dove organizzare al meglio gli oggetti personali. Completa la proprietà un giardino privato che rappresenta uno splendido sfogo esterno dove godere del sole durante le belle giornate o semplicemente per trascorrere piacevoli serate all'aperto.
Tra le caratteristiche salienti dell’immobile troviamo il riscaldamento autonomo che assicura temperature confortevoli tutto l’anno, insieme ad un impianto di climatizzazione altamente efficiente che garantisce freschezza nei mesi più caldi.
Questa proposta è particolarmente interessante anche dal punto di vista investimento: attualmente la casa è locata con contratto regolare assicurando così un reddito annuo garantito pari a € 4.200! Un'opportunità imperdibile!
La recente installazione della caldaia nuova inoltre contribuisce notevolmente al miglioramento del confort abitativo rendendo questo immobile ancora più appetibile sul mercato.
Per ulteriori dettagli sull’immobile o se desiderate pianificare una visita non esitate a contattarci ai numeri indicati! Saremmo felici di offrirvi tutte le informazioni necessarie.
Non lasciatevi sfuggire quest'occasione unica nella suggestiva cornice della provincia rodigina!
Contattaci presso il nostro ufficio situato in via Don Minzoni 29 a Badia Polesine (Ro) ai numeri 380/6825071 - 334-7555968. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
