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Rovigo, comune di Arqua' Polesine, vendesi abitazione accostata costruita in pietra e interamente ristrutturata nell'anno 2020/2021.
Situata in un'ottima posizione fuori dal traffico cittadino e adiacente ad un tranquillo corso d'acqua ma allo stesso tempo comoda alle principali vie di comunicazione e ai principali servizi.
Questa spaziosa villetta centrale indipendente si disponde su due livelli; al piano terra l'ingresso si affaccia nell'ampio soggiorno dal quale si accede ad una cucina abitabile spaziosa, ad un generoso bagno completo di nuovo arredo e attraversando un piccolo corridoio separato da una porta finemente decorata si accede ad un comodo locale lavanderia/disimpegno.
Un'ampia e luminosa scala porta al piano superiore che si articola in una saletta e 3 camere matrimoniali di cui una con accesso esclusivo ad un bagno/disimpegno dotato di servizi igienici.
Completano la proprietà il giardino antistante con piazzale per auto ed un ampio giardino posteriore terrazzato, entrambi esclusivi e dotati di illuminazione.
Con l'importante lavoro di ristrutturazione sono state apportate numerose migliorie per adeguare questo edificio storico a tutti i comfort dello stile di vita moderno rendendolo così un luogo ideale per la famiglia e lo smart working grazie alla connessione a banda larga e alla tranquillità dell'ambiente rurale che lo circonda.
I cambiamenti più evidenti si possono osservare nel solaio completamente rifatto, nei nuovi pavimenti dalle texture moderne e da una sapiente riconfigurazione degli spazi come ad esempio la realizzazione di un corridoio al piano terra che permette di raggiungere i servizi senza dover passare attraverso la cucina.
Gli ambienti sono separati da nuove porte d'arredo, e si è pensato anche alla sicurezza installando due eleganti porte blindate in categoria 3 e le inferriate alle finestre.
Nuovi sono anche i serramenti ad alte prestazioni completi di zanzariere e le imposte moderne che al tempo stesso rispettano il fascino storico dell'edificio conservandone il carattere e conferendogli personalità.
Si è intervenuti anche sugli impianti; riscaldamento, impianto idrico, impianto elettrico, impianto di depurazione delle acque sono stati rifatti o realizzati ove mancanti. Una nuova antenna è stata installata e in ogni stanza è ora presente il collegamento satellitare.
E' inclusa una comfortevole stufa a pellet dotata di una nuova canna fumaria esterna.
Per quanto riguarda l'esterno la ristrutturazione ha portato alla realizzazione di un piazzale adatto ad ospitare comodamente due automobili al quale si accede attraverso un nuovo cancello ad ante automatizzato dotato anche di cancelletto pedonale.
Nel giardino posteriore è stato realizzato un terrazzamento delimitato da elegante ringhiera in ferro verniciato bianco che lo rende particolarmente accogliente e fruibile, lasciando comunque spazio per il verde.
Sempre nel giardino posteriore è stato realizzato inoltre un comodo capanno per attrezzi di 12 mq.
