Villa in in vendita da privato a Canaro via Enrico Toti, 1156

Edificio immerso nel verde a 2 passi dall'argine del fiume Po. A soli 10 km circa da ferrara e da rovigo,
Edificio presenta già un progetto approvato dal comune di efficientamento energetico e consolidamento strutturale per il quale essere utilizzate le detrazioni fiscali per il condominio minimo. Il progetto presenta demolizione della parte di magazzino esistente e la costruzione di una nuova unità immobiliare nella stessa proprietà.
La casa esistente è disposta su tre livelli di: pt- ingresso, cucina abitabile, sala pranzo, sala living, bagno, lavanderia/caldaia e ampio spazio dedito a magazzino. Al piano superiore: tre camere da letto e un bagno in comune. Al 2° piano una camera da letto matrimoniale con balcone, e una camera da letto matrimoniale con bagno privato ed accesso sull'ampio terrazzo.
Lo stabile si trova a circa 2 km dal centro del paese dove si possono trovare attività commerciali di ogni genere quali: forno, bar, negozio alimentare, supermercato, edicola e fermata dell'autobus che collega la zona con le province più vicine.
E' presente un ampio fabbricato di fronte alla casa utilizzabile come garage e deposito.
Presenza grande scoperto di proprietà con vigneto.
Una soluzione affascinante, unica nel suo genere! ideale per le imprese e per soluzione genitori /figli