Capannone Industriale in in vendita da privato ad Ariano nel Polesine via Antonio Pacinotti, 2

Capannone uso artigianale completo di tutte le comodità, compreso casa del custode, al primo piano, completa ed abitata, vendo per inutilizzo capannone da diversi anni, sul quale grava l'imu.
Completissima per artigiani che vogliano intraprendere la propria attività, abitandoci sopra come si usava fare quando è stato costruito nel 1988, con riscaldamento autonomo a gpl.
Si hanno 150 mq di superficie per lavoro, vanno aggiunti il bagno, ufficio, locale tecnico e disimpegni, in 50 mq.
Poi al primo piano la casa, 100 mq+ 10mq. Bussola esterna in muro e vetrata con finestre e vasistas, scala chiocciola interna e scala esterna .
La cucina e salotto in 50 mq, la camera padronale con bagno e camera secondaria in altri 50mq.
Appena installato il 10/2024 un impianto fotovoltaico a tetto da 5,1 kw trifase.
Totale immobile 300mq + 30 mq pergola esterna.
L'accesso da due vie, con portoni scorrevoli e marciapiede tutto attorno all'immobile.
Possibilità di costruire nel terreno a fianco per raddoppiare i mq. Lavorativi.