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Ariano nel Polesine (ro) a 15 km da Adria, si vende trilocale mansardato di ca. 65 mq. Particolarmente grazioso ed accogliente, al secondo piano di piccolo decoroso stabile completamente ristrutturato a nuovo sia esternamente che internamente, tranquillo e ben abitato, in posizione prossima al centro del paese.
L'appartamento si compone di due livelli, così disposti: al piano inferiore, trovansi spazioso soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato (con ripostiglio);
Nella mansarda, al secondo livello, trovansi 2 locali di buone dimensioni, con ante-ingresso spazioso; tutto completamente in legno e in stile rustico.
L'immobile, è totalmente ristrutturato con tutti gli impianti nuovi (acqua, gas, elettrico, caldaia) a norma e con sanitari, box doccia etc. Nuovi anch'essi; presenta infissi con doppio vetrocamera (in legno, rustici) zanzariere nuove, antenna tv satellitare.
Caratterizzato da economicissimo impianto termoautonomo di nuova installazione, per il riscaldamento e acqua calda sanitaria.
E' appena stato restaurato integralmente anche nella parte esterna, presenta tetto nuovo (rifatto 6/7 anni fa)
L'immobile è immediatamente fruibile e felicemente godibile e non ci sarà da esborsare nulla nel prossimo futuro, per le ragioni di cui sopra, essendo appunto, completamente ristrutturato a nuovo.
L'immobile si trova in pregevole tranquillo contesto, molto ben abitato e tenuto.
Posto auto libero sempre disponibile.
Dulcis in fundo:
Non ci sono spese condominiali !
Non ci sono spese di agenzia !! con risparmio di altri 5/6000 euro !!!
Attualmente affittato (con ottima rendita e contratto 3+2) da valida persona referenziata, che nel medio/breve periodo ripagherà l'investimento per l'acquisto.
Nb. Le foto sono di mero carattere dimostrativo, essendo subito precedenti il restauro.
