Villa Bifamiliare in vendita a Casteldelci località Gattara

Casteldelci: a soli 5 minuti di auto dal confine toscano in un'oasi di pace e tranquillità, nel suggestivo paesaggio dell'appennino Tosco Emiliano e del Sasso Simone e Simoncello, La dfd Real Estate propone in vendita (insieme o separatamente) 2 casali in pietra totalmente ristrutturati con finiture di alto pregio, completamente indipendenti e circondati da un terreno di circa 9000 metri quadrati. I 2 casali sorgono in un vero e proprio parco privato con prati e querce. Il casale più grande con i suoi 220 mq oltre a verande, portici e garage si sviluppa su 3 livelli con depandance a piano terra, zona giorno al primo livello e zona notte al secondo. A poca distanza troviamo il secondo casale di 90 mq con zona giorno a piano terra a zona notte al piano superiore, all'esterno ampio cortile lastricato e portico. Travi in legno a vista, murature in pietra e utilizzo di materiali in legno per rivestimenti di alta qualità, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unica l'intera proprietà. Ideale anche per piccola attività ricettiva a conduzione familiare, vista anche la vicinanza ai percorsi di trekking e mototurismo. Prezzo Eu. 540.0000. Ape in fase di valutazione
Possibilità di vendita separata € 350.000 la villa più grande ed € 200.000 la villa più piccola.

Casteldelci: Just 5 minutes by car from the Tuscan border in an oasis of peace and tranquility in the evocative landscape of the tuscan-emilian Apennines and the Sasso Simone and Simoncello, dfd Real Estate suggests for sale 2 stone farmhouses totally renovated with high quality finishes, completely independent and surrounded by land of approximately 9000 square meters. The 2 farmhouses are located in a real private park with lawns and oak trees. The largest farmhouse with its 220 m2 as well as verandas, porches and garages is spread over 3 levels with an annex on the ground floor, a living area on the first level and a sleeping area on the second. A short distance away we find the second 90m2 farmhouse with a living area on the ground floor and a sleeping area on the upper floor, a large paved courtyard and porch outside. Exposed wooden beams, stone walls and the use of wooden materials for high-quality coverings are just some of the features that make the entire property unique. Also ideal for a small family-run hospitality business, also given the proximity to trekking and motorbike tourism routes. Price Eu. 550,0000. Classe Energetica: c epi: 200,00 kwh/m2 anno