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In posizione collinare tra Coriano ed Ospedaletto, in Via Chiesa, 8, proponiamo in vendita un’incantevole villetta a schiera -in bifamiliare- abbinata da un lato, di oltre 200 mq. Di superficie commerciale, emblema di modernità e comfort.
La villetta, di recente costruzione, si sviluppa su tre livelli. Progettata con cura e costruita in aderenza, ad una villetta “gemella, queste abitazioni mantengono la privacy grazie agli ingressi indipendenti direttamente da Via Chiesa.
Entrando, si viene accolti in un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da una loggia con balcone che si affaccia verso valle. La distribuzione interna è pensata per garantire il massimo comfort, con una cucina separata e abitabile, due accoglienti camere da letto e un comodo bagno finestrato con box doccia, sanitari sospesi ed un elegante mobile. Il piano superiore è dedicato al riposo e al relax, ospitando altre due ampie camere con cabina armadio, un ampio bagno e terrazzi in parte loggiati, anch’essi affacciati verso valle.
Le finiture sono di alto livello: dai pavimenti in grès nella zona giorno, al parquet nella zona notte, fino agli infissi esterni che combinano la bellezza del legno interno con la praticità dell'alluminio esterno, doppio vetro e persiane in alluminio color testa di moro con lamelle orientabili e zanzariere.
Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una caldaia a gas a condensazione, assicura un calore uniforme in tutti gli ambienti, mentre il sistema di raffrescamento con pompa di calore garantisce freschezza durante i mesi più caldi. L’efficienza energetica è potenziata dall’installazione di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e un impianto fotovoltaico da 5,5 kw.
La sicurezza è un altro punto di forza di queste abitazioni, dotate di portoncini blindati, videocitofono per il controllo degli accessi e un efficiente impianto di allarme. Un ulteriore tocco di comodità è dato dall’installazione di un addolcitore per ridurre la durezza dell’acqua e da un impianto di trattamento acqua per renderla potabile direttamente dal rubinetto.
Il piano terra ospita un ampio garage doppio di oltre 40 mq, una tavernetta, un bagno e un ulteriore ripostiglio, ideale come cantinetta o vano lavanderia.
Gli spazi esterni, in comune con la villetta abbinata, sono in parte pavimentati con betonelle ed includono un terreno di oltre 2000 mq, in parte adibito a giardino, un uliveto con oltre 40 piante.
Il complesso è ideale per un unico nucleo familiare di 4/6 persone che desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità, senza per questo rinunciare a tutti i servizi presenti nei vicini centri di Coriano e Ospedaletto.
Per scoprire più dettagli su queste straordinarie residenze e per prenotare una visita, non esitate a contattare il nostro team al numero 389 446 2538!!
Nota: Questo annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.
