Appartamento in vendita a Riccione viale Rino Molari

"Questo non è un appartamento, è un modo di vivere!"
In contesto residenziale, signorile e di pregio, in Centro a Riccione , vendiamo prestigioso appartamento molto luminoso, in edificio di recente costruzione a firma dell’Architetto Ghirardelli.
L’edificio è stato realizzato in alta classe energetica con materiali performanti ed impianto di climatizzazione centralizzato con pompa di calore, realizzato a fine 2023. L’appartamento è ubicato a piano alto, servito da ascensore, ed è composto da salone con cucina moderna con isola Loft Open. La naturale espansione della zona giorno avviene sull’ampio terrazzo da cui è separato tramite una parete vetrata scorrevole, realizzata in tripla camera da Schuco. Il terrazzo ha un affaccio molto gradevole sul giardino condominiale ma, all’occorrenza, può schermarsi e divenire intimo e silenzioso grazie ad una tenda verticale motorizzata. La sua importante dimensione gli
Consente di ospitare un’area pranzo ed un salotto estivo in cui godere ore di relax. Il reparto notte distribuisce una comoda camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale ed un bagno doccia con angolo lavanderia a favore degli ospiti. Le camere affacciano su un balcone ombreggiato da brise-soleil in legno, elemento caratteristico e distintivo dell’intero edificio. Le pareti interne divisorie sono insonorizzate e le vetrate Schuco garantiscono isolamento acustico e termico ottimale. Al primo piano interrato, l’appartamento è corredato di ampio garage per due auto, di ca 40 mq, con basculante motorizzata. L'immobile e' una esclusiva della nostra agenzia

Nota

- Il progetto del palazzo è stato premiato al concorso internazionale daro Design & Development
Inc., Denver, Colorado, United States of America, per le sue qualità estetiche e l’accuratezza della
Realizzazione.
- Il palazzo dispone di Telecamere per la video sorveglianza.
- Riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento con deumidificatore.
- E’ stata deliberata installazione cancello di chiusura della rampa di accesso al garage.
- L’appartamento è in classe a. La prospettiva di classificazione energetica a seguito dell’installazione
Della nuova pompa di calore è prevista in classe A2 o A3, il documento è in revisione.
- L’arredo, ricercato e su misura, composto da noti pezzi di design, è parte integrante della proposta
Di vendita.
- Il mare è a soli 100 m