Villa in vendita a Gemmano via Raffaello Sanzio

Scopri questa splendida casa indipendente su due livelli, recentemente ristrutturata e immersa nel verde. Situata in una posizione panoramica, offre una vista mozzafiato sul mare e sulle colline. Con un cappotto termico esterno ed un impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batteria d'accumulo e colonnina per ricarica auto, la casa è progettata per il massimo risparmio energetico. Il tetto nuovo, il portone e le finestre di ultima generazione in doppio vetro pvc con zanzariere garantiscono una completa protezione. E' stato rinnovato negli anni anche l'impianto elettrico e l'impianto termoidraulico con termosifoni nuovi e tutti i bagni.

All'interno, l'ampia zona giorno open space unisce cucina e salotto, creando un ambiente luminoso e accogliente. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone, offrono spazio e privacy. Il bagno finestrato è dotato di un moderno box doccia. Al piano sottostante, un monolocale con bagno offre ulteriore spazio abitativo o per ospiti.
La casa è dotata anche di un condizionatore. Tutte le ristrutturazione sono state fatte dal 2022 ad oggi. Degli anni antecedenti vi è rimasto solo il pavimento del piano terra da rinnovare e le porte interne. Tutto il resto è stato rinnovato per garantire una casa più innovativa e accogliente. Vicinissima alle mura del centro storico di Gemmano che si trova a 10 minuti da Morciano e 15 minuti da Coriano

Completano la proprietà una cantina, un garage e una zona tecnica con impianto ibrido a pompa di calore e caldaia a condensazione. Con una superficie commerciale di 166 m² e un terreno di 1.400 m², questa casa è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace!