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Lotto 2 - Trattasi di villa con giardino e pertinenziale autorimessa il tutto sito nel Comune di Misano Adriatico, Via Palestrina n° 48.
L’unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra e un seminterrato. La villa è così composta: al piano terra è presente un ampio locale ad suo soggiorno/pranzo, disimpegno, due camere, uno studio e due bagni; al piano primo si accede tramite scala a chiocciola interna dove troviamo dei vani ad uso sgombero/sottotetto e ripostiglio; al piano interrato si accede tramite scala rampa interna, ed è presente un'ampia cantina con vano caldaia. All'esterno si sviluppa il giardino privato. Oltre ad autorimessa di mq.50,00. Il tutto sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 343 mq oltre a mq di giardino e terrazzi 793,35.
Contesto
L'immobile si trova nella zona denominata località Santa Monica del Comune di Misano Adriatico. La viabilità è caratterizzata da un traffico scarso sia nella stagione invernale che nella stazione estiva. Nella zona sono presenti diversi servizi tra cui negozi, farmacie, ristoranti, hotel e un ospedale. La zona è inoltre provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali centri limitrofi sono l'autodromo Misano World Circuit, lo stadio Santa Monica Atletica Leggera e il Bacino del Conca.
