Porzione di Casa in vendita a Rimini

Rimini- marebello, viale nervi, a soli 300 metri dal mare.

Costruzione originaria: anno 1950 - 1° ristrutturazione anno 1980 - ultima ristrutturazione anno 2022 ( di cui il quadrilocale ha beneficiato del bonus 110%, il bilocale è stato invece ammodernato senza alcun beneficio fiscale).

Nello specifico, la proprieta' e' costituita da una villa bifamiliare che pero' diversamente dal solito, si sviluppa sul piano orizzontale su un lotto a forma di "L" di circa 380 mq complessivi, che accoglie n.2 soluzioni abitative (N.1 appartamento quadrilocale, n.1 appartamento bilocale) con ingresso indipendente ed ampio giardino condiviso.

Le due soluzioni, nel dettaglio:

1) quadrilocale recentemente ristrutturato con il 110%, termocappotto, tetto, pannelli solari, infissi in pvc, caldaia a condensazione ed infissi e predisposizione per l'aria condizionata. Internamente e' da ristrutturare.


2) bilocale ristrutturato esternamente con la stessa linea e stile del quadrilocale ed in buone condizioni interne, con impianto di condizionamento con infissi doppio vetro in pvc e caldaia recente, con ampio ripostiglio che funge da piccolo garage viste le dimensioni. L'immobile e' attualmente locato ad inquilino il cui contratto scade nel settembre 2025.

Possibilita' di parcheggio per almeno n.2 auto nella corte.

Ape in fase di certificazione. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it