Appartamento in vendita a Rimini via Palotta, 14

Appartamento in vendita - viserba, a pochi passi dal mare
A Viserba, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo un appartamento di circa 75 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina di sei piani dotata di ascensore, a breve distanza dalla spiaggia.
L'ingresso accoglie in un ambiente pratico e funzionale, perfetto per riporre giacche e accessori.
Da qui si accede al soggiorno, un ambiente ben distribuito con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità.
Dal terrazzo, inoltre, si accede ad una veranda di circa 10 mq, attualmente adibita a lavanderia, che aggiunge ulteriore comodità e funzionalità all'appartamento.
La cucina è separata e si affaccia su una seconda veranda.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, dotata di bagno interno, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia.
Entrambi i bagni sono stati completamente ristrutturati.
Il terrazzo e le due verande , che circondano l'intero appartamento e collegano ogni ambiente, rappresentano un vero punto di forza.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, perfetta per riporre oggetti o soddisfare ulteriori necessità di spazio.
L'immobile si presenta in buono stato, grazie alla facciata dell'edificio rinnovata nel 2022 e all'imbiancatura interna del vano scale ultimata a dicembre 2024.
Il riscaldamento è centralizzato, la classe energetica è e.
Presente dichiarazione di rispondenza dell'impianto elettrico effettuata a gennaio 2024.
Tre motivi per scegliere questo appartamento:
1. Posizione strategica, a pochi passi dal mare.
2. Terrazzo di circa 16mq con accesso diretto a due verande.
3. Palazzina curata con ascensore, bagni ristrutturati e recenti interventi di manutenzione.
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Calcolo mq:
- 59mq appartamento (100%)
- 16,5mq terrazza (30%)=4,95
- 16mq verande (60%) =9,66
- 4,2mq cantina (30%) =1,2
Tel. +39 347 336 3348