Appartamento in vendita a Rimini viale Madrid, 14

Grande appartamento al piano secondo in trifamiliare, con con corte privata, garage e sottotetto.

Si consiglia di visionare le planimetrie allegate.

Chiodi Immobiliare propone in vendita esclusiva una porzione di trifamiliare, composto da un grande appartamento con quattro balconi al piano secondo, unico al piano, esposto sui 4 prospetti. Completa la proprietà un' ampia corte carrabile in cui è possibile parcheggiare anche due automobili di grandi dimensioni, un piccolo/medio garage di 13 mq e un sottotetto al grezzo utilizzato attualmente come deposito/ripostiglio. All'interno della trifamiliare si propone in vendita anche l'appartamento al piano primo ( rif. Annuncio 251)

Piccolo Fabbricato in buono stato manutentivo, ubicato in viale Madrid, buona posizione, in una zona residenziale tranquilla e particolarmente strategica; nello specifico a due passi dal mare e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Mirarmare. No amministratore di condominio, no spese condominiali.
Struttura portante mista, intelaita travi e pilastri e muratura portante, in buono stato manutentivo.

In particolare, le unità immobiliari oggetto di vendita risultano cosi suddivise:

- appartamento al piano secondo, accessibile da vano scale in comune con l'appartamento al piano primo ( anch'esso in vendita rif.251,), senza ascensore, cosi composto: ingresso, soggiorno con doppio accesso a due balconi, grande cucina abitabile con accesso ad un'altro balcone, due camere di cui una matrimoniale e un'ampia singola, entrambe con accesso a balconi privati, due bagni finestrati e un grande ripostiglio attualmente utilizzato come deposito, ma dall'uso versatile, potendolo adibire anche a studio/cameretta.
Altezza interna 3,05 ml. L'appartamento occupa tutto il piano e ha 4 prospetti liberi.

- sottotetto al grezzo al piano terzo di circa 30 mq, con un altezza interna che va da 2,00 ml al colmo a 0,47 ml all'estremità, attualmente utilizzato come deposito/ripostiglio;

- corte esclusiva carrabile al piano terra di circa 70 mq, in cui è possibile parcheggiare anche due automobili di grandi dimensioni. Attualmente all'interno della corte è presente un capanno/deposito con copertura in telo in pvc bianco (visionabile nelle foto) che verrà rimosso entro il rogito notarile;

- garage in lamiera di 13 mq, in cui è possibile riporre un'automobile di piccole dimensioni o utilizzabile come deposito attrezzi;

Finiture e impianti
Finiture interne dell'appartamento di media fattura, anni 70' e anni 80', costituite da pavimentazione in ceramica, infissi esterni in legno douglas con vetro singolo, infissi interni in legno. Riscaldamento autonomo a radiatori.

Si consiglia di visionare le planimetrie allegate.

Attualmente l'appartamento risulta locato con regolare contratto di affitto a 700,00 euro mesili, ma da clausola contrattuale risulta la possibilita' di dare disdetta al conduttore, da parte del proprietario/locatore, entro 6 mesi per motivi di vendita quindi, nessuna problematica nel caso in cui si volesse acquistare per abitare l'appartamento entro 6 mesi dall'accettazione della proposta di acquisto/preliminare di vendita.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (rn). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.