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Si consiglia di visionare le planimetrie allegate.
Nell elegante ed esclusivo centro di Santarcangelo di Romagna, viale Giuseppe Mazzini, chiodi immobiliare propone in vendita esclusiva un grande attico di 200 mq con ampi balconi al secondo piano, senza ascensore, e un grandissimo terrazzo panoramico di 55 mq al terzo piano, raggiungibile tramite scala privata. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di quasi 20 mq, un'ampia corte privata, parcheggiabile, che garantisce l'accesso al garage, spazioso anche per automobili di grandi dimensioni.
Il Grande Appartamento, disposto su un unico piano, libero da tutti i prospetti, risulta cosi suddiviso : ingresso su soggiorno di oltre 40 mq calpestabili, il quale ha l'accesso diretto al primo balcone angolare che collega anche altri ambienti dell'unità, cucina abitabile con accesso diretto al secondo balcone, dal disimpegno si accese alle 4 camere da letto, di cui 3 grandi matrimoniali di ben oltre i 14 mq calpestabili e una singola di quasi 12 mq. Tutte le camere, tranne una, hanno l'accesso diretto su comodi e spaziosi balconi. Completano l'appartamento 2 grandi bagni finestrati, uno dei quali di oltre 14mq con box doccia e vasca idromassaggio. Al piano Terzo, raggiungibile tramite una scala privata, vi è uno splendido terrazzo di 55 mq che gode di una bellissima vista sul centro storico di Santarcangelo di Romagna. Questo spazio risulta molto versatile per pranzi/cene, momenti di relax contornati dalla cornice unica di uno dei borghi più caratteristici di tutta la Romagna. Dal terrazzo si accede anche ad un comodo ripostiglio, comodissimo come deposito.
L'appartamento, garantisce quegli spazi unici, che oggigiorno non si trovano più, uniti ad una signorilità ed eleganza che solamente alcuni crismi architettonici, come le finestre a nastro, l'altezza interna di 3,00 ml sanno donare; inoltre, l'accostamento di alcuni materiali, come il marmo e il legno, fanno il resto.
Finiture ed impianti. L'attico è in buono stato manutentivo generale, necessità di alcuni lavori di restauro e rimodernamento. Attualmente, finiture eleganti e di ottima fattura, in particolare: pavimento in marmo rosso verona e giallo d'istria rivestono il soggiorno e la cucina, bellissimo parquet riveste tutta la restante abitazione, ad esclusione dei bagni, infissi esterni in legno con vetro camera, porte interne in legno massello lavorato. Riscaldamento autonomo con radianti in ghisa.
Al piano terra risulta presente un'ampia corte privata parcheggiabile, che conduce al Garage, pratico e comodo anche per automobili ingombranti.
Si consiglia di visionare le planimetrie allegate.
Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare, con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (rn).
