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Casa Indipendente in in vendita da privato a Rimini viale Trieste, 1

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899.000 €
180 m² 17 locali
117128123
Rimini, Viale Trieste, 1
180 m² 17 locali
899.000 € 117128123
Descrizione

Privato vende Villa indipendente in Classe b ristrutturata nel 2024-2025.
Ci troviamo nel contesto unico di Marina Centro con i tanti locali alla moda e le attrattive turistiche della riviera romagnola. A poche centinaia di metri dalla villa si trova la spiaggia (bagno 25) e il Nuovo Lungomare con 16 chilometri di piste ciclabili e pedonali, spazi per l'attività sportiva e salottini relax. A 500 metri c’è lo storico Grand Hotel di Rimini.

Privato propone in esclusiva una villa bifamiliare indipendente con corte privata e due spaziosi appartamenti di 60 mq e di 120 mq situati a 300 metri dal mare con 1 posto auto condominiale non assegnato.

All'ingresso del piano terra troviamo due camere da letto, sala da pranzo con un’accogliente zona living, zona perfetta per momenti di relax; completano la zona giorno un bagno con doccia, un patio esclusivo nel retro e un vano lavanderia/area tecnica.

Accessibile tramite una scala in marmo dal vialetto condominiale eccoci in un luminoso appartamento di 120 metri su due livelli. All’ingresso spazioso salotto con area living e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una camera tecnica con veranda e balcone. Saliamo con la scala in rovere (di rovere è il parquet su entrambi i piani) e al secondo piano ci troviamo due camere da letto matrimoniali, area living con angolo cottura e un bagno.

Gli appartamenti e la villa sono stati ristrutturati completamente nel 2024/2025. Dispongono di due caldaie autonome, due pompe di calore autonome e due impianti di climatizzazione con split a 30.000 btu. Tutte le apparecchiature sono in classe A++.
La versatilità di questa soluzione è perfetta sia come investimento, sia come prima casa o appartamenti per vacanze o b&b.

Relazione Tecnica Integrata e ape a disposizione.

Caratteristiche
Tipologia:
Casa Indipendente
Contratto:
Vendita
Comune:
Rimini
Indirizzo:
Viale Trieste, 1
Codice annuncio:
TC65504254
Riferimento:
117128123
Prezzo:
899.000 €
Superficie:
180 m²
Numero locali:
17
Numero bagni:
3
Classe energetica:
B 1,00 kWh/m2 anno
Mappa
Rimini - Viale Trieste, 1
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