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Privato propone in vendita luminoso bilocale situato al primo piano di un piccolo condominio residenziale, nel cuore di San Martino dei Mulini, precisamente in via II agosto n. 1.
Questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, con una spaziosa zona giorno che abbracciando l’adiacente (ma separato) angolo cottura, si affaccia su un ampio balcone loggiato (con due accessi separati all'unico balcone), con vista sul verde circostante e le colline.
La disposizione dei muri portanti permette la possibilità di unire (mediante abbattimento dei muri interni divisori) parte del disimpegno d’ingresso con l’angolo cottura ed il soggiorno/sala da pranzo al fine di ottenere un unico spazioso locale comprendente sala da pranzo e angolo cottura.
La zona notte si compone di un’ampia camera matrimoniale, una camera doppia, un disimpegno ed un bagno finestrato con box doccia e vasca da bagno.
L’appartamento, situato in una palazzina di pochi appartamenti e senza obbligo di amministratore di condominio, non ha alcun tipo di problematica edilizia, viene ceduto arredato ed è libero sin da subito per la vendita e l’ingresso (la documentazione necessaria per procedere al rogito è in regola e già a disposizione ed è pertanto pronto nell’immediatezza per la cessione).
All’interno della palazzina, non munita di ascensore (l’appartamento è comunque al primo piano), vi è catastalmente unito all’appartamento anche una spaziosa cantina ed un garage privato di 13 mq nel quale vi è un lavandino, l’illuminazione indipendente e la disponibilità di attacchi acqua e lo scarico per lavatrice/asciugatrice.
Giardino condominiale con vista sulle colline circostanti fino a San Paolo e San Marino.
Nella strada pubblica di fronte del condominio e nell’area comune di pertinenza del condominio sono comunque presenti parcheggi ampiamente sufficienti per tutti i condomini; nelle immediate adiacenze vi è il grande parco pubblico di San Martino dei Mulini con giochi per bambini.
A brevissima distanza (sono raggiungibili a piedi) vi è la disponibilità dei principali servizi: chiesa, farmacia, supermercato, poste, pizzeria, asilo, asilo nido ed elementari e medico di base.
