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Nel territorio della Repubblica di San Marino, sul fronte di una importante arteria di collegamento diretta con l'Italia e in molte direzioni utili, ad una distanza di 15 chilometri dal Casello Autostradale di Rimini Sud con un tempo di percorrenza di 16 minuti, proponiamo in vendita un capannone industriale di 4.500 metri quadri con annessa una tettoia laterale di 1240 metri quadri ed un fabbricato adiacente disposto su due piani di 420 metri quadri in cui al piano terra si trovano gli uffici e al piano primo un alloggio per il custode o per la continuità di utilizzo con l'ufficio al piano terra.
La superficie del terreno su cui insistono i fabbricati descritti è pari a 18.200 metri quadri con un indice di 1,20 mq. Su mq. Fondiaio e consente un aumento di superficie al piano terra di ulteriori, almeno, 15.000 metri quadri, oltre a quella esistente. Chiaramenti si svilupperebbe su due piani. Al piano terra potrebbero essere sviluppati, almeno, 10.000 metri quadri.
Il fabbricato industriale principale, costruito in diverse epoche, circa tre, si presenta in discrete condizioni di manutenzione, ma con la necessità di alcuni interventi di adeguamento parziale in alcune aree.
L'impianto di riscaldamento, presenta la necessità di una revisione e la sostituzione dell'unità termica attuale con una moderna.
Il pavimento industriale per almeno il 70% è in ottime condizioni. La copertura è formata da shed che danno molta luminosità all'interno.
Sono presenti 8 baie di carico e numerosi portoni per la gestione in entrata e uscita di merci e altri servizi.
L'altezza interna utile è di circa 5 mt. E alcune zone fino a 6.
Si acquista il bene, ma per usufruire di vantaggi fiscali notevoli, è possibile acquistare le quote di una Società con unico bene e inattiva.
L'importo richiesto, molto favorevole agli interessati all'acquisto, lo tratteremo presso il nostro uficio. Libero e disponibile immediatamente.
