Immobile Industriale in vendita a Roma

Roma Complesso industriale direttamente su raccordo autostradale Roma –Napoli Trattasi di un importante complesso industriale di notevoli dimensioni con n° 4 ingressi sui 4 lati cardinali Nord, Sud, Est, Ovest, operativo fino all’anno 2010/2011 con la seguente consistenza dell’asset: ? Area fondiaria 240.000 m²; ? Aree coperte in buono stato, 90.000 m² così articolate: ? Area 1 m² 15.600 produttivo; ? Area 2 m² 15.600 produttivo/commerciale; ? mpf magazzino, stoccaggio e piattaforme di carico m² 20.400; ? Area 3 produttiva m² 15.600; ? Area 4 commerciale m² 17.500; ? Aree miste (uffici, sala mensa, ricreativo e quant’altro) m² 5.300; ? Area edificabile ulteriore disponibile m² 30.000 circa. Tutte le strutture sono state edificate nell’anno 1981. L’altezza utile sotto trave varia dai 7 ai 12 m.. La struttura portante è realizzata con travi in cemento armato prefabbricato. La copertura è realizzata con lastre prefabbricate in cemento armato con soprapposte lastre curve in fibrocemento e plexiglass per le aree dei lucernari. L’area è ideale per importanti attività di logistica, di stoccaggio di materiale prodotto e finito di qualsiasi tipologia. Tutto il fronte sud è dotato di un’ampia ribalta con pensilina in metallo dotata di piattaforme meccaniche, le quali consentono di svolgere attività di carico e scarico delle merci, e le bocche di carico sono chiudibili tramite serrande motorizzate. Il complesso è dotato di uffici attrezzati per ogni genere di attività. I due ampi ingressi carrai permettono l’accesso al complesso e sono entrambi dotati di guardiola e di pesa a ponte da 80 tonnellate. L’asset è dotato di un ampio parcheggio per centinaia di autovetture, completamente recintato Trattativa riservata Classe energetica: g - Rif. 1295b