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Mediazionecasa Artena proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione.
Situata in via Valle Gelata, ad Artena, la proprietà si trova a meno di un chilometro dal centro del paese, in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi.
La villa, attualmente in fase di realizzazione, si sviluppa su tre livelli: due piani fuori terra e un piano seminterrato:
Al piano terra troviamo:
Una luminosa zona giorno di 34 mq, composta da un’ampia area living con cucina a vista, perfetta per vivere momenti conviviali; due camere da letto; un bagno; un pratico ripostiglio; un comodo portico di 20 mq.
Al piano superiore:
Due ulteriori camere da letto, di cui una con accesso diretto a un delizioso terrazzino privato; uno stenditoio; un lavatoio; un locale tecnico.
Piano seminterrato:
Garage di 34 mq, con serranda motorizzata in lamiera zincata; ampio locale cantina, ideale come spazio di deposito o per utilizzi personalizzati.
Dotazioni e caratteristiche tecniche:
-Impianto fotovoltaico per un'abitazione ecosostenibile e a basso impatto energetico.
-Rivestimenti interni in grès porcellanato, per una pavimentazione elegante e resistente.
-Infissi esterni in legno e/o pvc con doppio vetro camera e avvolgibili elettrici in pvc tipo pesante.
-Serranda garage in lamiera zincata con motorizzazione automatica.
-Portone d’ingresso e garage blindato, per una sicurezza totale.
-Caldaia a condensazione alimentata a gas metano, a circuito doppio e indipendente, con produzione di acqua calda sanitaria abbinata a un pannello solare.
-Serbatoio di stoccaggio acqua potabile da 2000 litri, completo di autoclave, per garantire un’autonomia idrica ottimale.
Questa villa è pensata per garantire il massimo del comfort e della praticità, utilizzando materiali e tecnologie all’avanguardia che coniugano estetica e funzionalità.
