Negozio in affitto ad Artena

Locale Commerciale con magazzino in Via Toscana, Artena.

Mediazionecasa Artena propone in affitto un locale commerciale con magazzino situato nella nuova zona commerciale in evoluzione di Artena, a pochi passi dal nuovo Presidio Sociosanitario. La sua posizione privilegiata garantisce un ottimo flusso di potenziali clienti.

Il locale, situato al piano terra, dispone di tre accessi: due con porta su un lato e uno con serranda manuale nella parte posteriore. Con una superficie di circa 38 mq per il locale commerciale e circa 125 mq per il magazzino, offre ampi spazi aperti ideali per organizzare diversi settori. È presente anche un bagno.

Importante: Il locale è dotato di canna fumaria, rendendolo particolarmente adatto per attività che richiedono un sistema di aspirazione, come ristoranti, pizzerie, rosticcerie o pasticcerie, con possibilità di aggiungerne una seconda.

Eventuali migliorie al locale saranno da concordare con il proprietario.
Inoltre, c'è la possibilità di un cambio di destinazione d'uso a commerciale per l'intera area, per un totale di 163 mq.