Appartamento in vendita a Roma via della Stazione di Cesano

Appartamento divisibile classe energetica A+++

???? Cesano - Zona Centrale: a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura su 2 livelli, situato in una palazzina appena ristrutturata grazie al Bonus 110.

? **Caratteristiche principali:**

- Classe energetica A+++: Grazie agli interventi di ristrutturazione, l'immobile vanta tecnologie di ultima generazione che garantiscono un consumo energetico estremamente ridotto.

- Divisibile in due unità indipendenti: l'ampia metratura e la disposizione degli ambienti consentono una facile suddivisione in due trilocali indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento sicuro.

???? **Composizione attuale**:

- 2° Piano: Ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e balcone.

- 3° Piano: Tre camere da letto spaziose (una con terrazzo, una con balcone), due bagni.

- Cantina al piano terra.

???? **Ristrutturazione completa con Bonus 110**:

- Cappotto termico per un isolamento perfetto, mantenendo la temperatura ideale in casa tutto l'anno.

- Impianto fotovoltaico e batterie di accumulo: risparmio energetico garantito e autonomia nelle forniture.

- Infissi in doppio vetro legno/alluminio per una maggiore efficienza termica e acustica.

- Riscaldamento e raffrescamento a basso consumo grazie alla tecnologia di ultima generazione.

- Scaldacqua a pompa di calore per un risparmio aggiuntivo sulle spese energetiche.

???? Perché scegliere questo appartamento?

- Riduzione delle bollette fino al 60% grazie all’efficienza energetica avanzata.

???? Posizione strategica: Perfettamente collegato con la stazione ferroviaria a soli 500 metri, scuole, supermercati e tutti i servizi a portata di mano.

Non perdere l’occasione di vivere in una casa tecnologicamente avanzata e dal basso impatto energetico. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita.