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L'immobile in oggetto è un locale commerciale di 190 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio in zona Morena, una delle aree più dinamiche e popolari di Roma.
Attualmente è dato in locazione, offrendo la possibilità di un investimento sicuro e redditizio. L'accesso avviene direttamente dalla strada principale, tramite una ampia vetrina che garantisce una visibilità ottimale.
L'interno è composto da due locali, ideali per ospitare diverse attività commerciali, e dispone di un bagno per i clienti. Lo stato di conservazione è buono, con finiture moderne e funzionali che rendono l'ambiente accogliente e invitante.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo preciso della temperatura e un risparmio sulle spese energetiche. Grazie alla sua ampia metratura, il locale offre molteplici possibilità di sfruttamento, ad esempio come negozio, ufficio, showroom o altro.
Inoltre, i 190 metri quadrati sono tutti calpestabili, offrendo uno spazio ampio e utilizzabile al massimo. A corredo del locale commerciale esiste una corte esclusiva di circa 100 mq da poter sfruttare per ampliare le possibilità commerciali del locale.
La posizione strategica, in una zona centralissima e ben servita dai mezzi pubblici, rende questo immobile ancora più interessante per chi cerca un'opportunità di investimento o un'attività commerciale in una delle città più vivaci e dinamiche d'Italia.
