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Complesso immobilire industriale - appartamenti e posti auto e terreni unbicati nei comuni di colleferro e ferentino.
Lotto n.4: Appartamento al piano terra destinato a civile abitazione
Appartamento al piano terra destinato a civile abitazione, con ingresso in Via dell’Industria 16 distinto in Catasto Fabbricati nel Comune di Colleferro (Rm) Sezione Col al Foglio 9 particella 1978 sub 516, scala b interno 1, risulta costituito da 4,5 vani, categoria a/2 Classe 2 per una superficie catastale di mq. 96,00 ed una rendita pari ad €.325,37. Risulta confinante con distacco verso Via dell’Industria, sub 1 corte comune bcnc (bene comune non censibile), distacco verso altra proprietà intestata alla società fallita con i sub 515, distacco verso sub. 2, salvo altri. L’immobile risulta libero.
Lotto n. 1: Appartamento al piano terra destinato ad ufficii/studio professionale,
Con ingresso in Via dell’Industria 16 e 14 distinto in Catasto Fabbricati
Nel Comune di Colleferro (Rm) Sezione Col al Foglio 9 particella 1978
Sub 23 graffato al sub 22 corte esclusiva, scala a interni 1, 2 e 3 e
Risulta costituito da 13 vani e tre servizi igienici, categoria a/10 Classe
U per una superficie catastale di mq. 303,00 ed una rendita pari ad
€.4.531,91. Risulta confinante con distacco verso Via dell’Industria,
Sub 1 corte comune bcnc (bene comune non censibile), distacco verso
Altra proprietà della società fallita sub 516 salvo altri.-
L’immobile al momento dell’accesso, e nello specifico una stanza,
Benchè risultante libero, è occupato dalla Società __________ E’ stato rinvenuto un contratto di affitto di una stanza dell’unità
Immobiliare per l’esercizio della propria attività, stipulato in data
02.01.2019 con scadenza 01.01.2024, registrato presso l’Agenzia
Delle Entrate Ufficio territoriale di Velletri in data 06.02.2019 serie 3T
Numero 000202 con scadenza prevista il 31.12.2024.
Lotto 11: Fabbricato a destinazione industriale
Bene a)
Fabbricato a destinazione industriale al piano terra con relativa corte annessa, sito nel Comune di Ferentino (Fr) in Via Croce Tani Torre Noverana snc distinto nel Catasto Fabbricati del Comune di Ferentino (Fr) al Foglio 11, particella 73, Sub. 5, zona censuaria 2, Categoria d/7, Rendita Catastale €.5.298,00 e sub. 6 al piano primo in corso di costruzione senza redditi. Risulta confinante con distacco verso Via Croce Tani Torre Noverana snc, proprietà particella 74 delle Sigg.Re Di Torrice Domenica e Propoggia Anna Maria, proprietà particella 203 Caponera Arando, altri fabbricati della società fallita - dal sub 4 al sub 11, salvo altri. In detto bene è ricompreso il relitto stradale distinto al foglio 11 particelle 466 e 1119 della superficie di mq. 295.- L’immobile risulta nella detenzione della società c.M.L. S.r.l...- E’ stato rinvenuto un contratto di affitto per le unità immobiliari contraddistinte con i subalterni 4, 5, 6, e 8, stipulato in data 20.06.2017 con decorrenza del 01.07.2017 e scadenza 30.06.2023, registrato presso l’Agenzia delle Entrate Ufficio territoriale di Frosinone in data 13.07.2017 serie 3T numero 003020 con la Società _____ s.r.l. per l’importo di €. 36.000,00 (trentaseimila/00) annui. Con scadenza prevista il 30.06.2023.
Bene b)
Fabbricato a destinazione industriale costituito da diversi edifici al piano terra e primo con relativa corte annessa al sub 4, sito nel Comune di Ferentino (Fr) in Via Croce Tani Torre Noverana snc distinto nel Catasto Fabbricati del Comune di Ferentino (Fr) al Foglio 11, particella 73, Sub. 8, zona censuaria 2, Categoria d/7, Rendita Catastale €.5.388,00.- L’immobile risulta nella detenzione della società________ E’ stato rinvenuto un contratto di affitto per le unità immobiliari contraddistinte con i subalterni 4, 5, 6, e 8, stipulato in data 20.06.2017con decorrenza del 01.07.2017 e scadenza 30.06.2023, registrato presso l’Agenzia delle Entrate Ufficio territoriale di Frosinone in data 13.07.2017 serie 3T numero 003020, con la Società _________ per l’importo di €. 36.000,00 (trentaseimila/00) annu con scadenza prevista il 30.06.2023.
Bene c)
Porzione di fabbricato al piano terra destinato a civile abitazione – alloggio custode – costituito da un appartamento, con ingresso da Via Croce Tani Torre Noverana distinto in Catasto Fabbricati nel Comune di Ferentino (Fr) al Foglio 11 particella 73 sub 3 il quale risulta composto da pranzo, soggiorno, angolo cottura, camera da letto e servizio igienico, categoria a/3 Classe 2 consistenza 3,5 vani per una superficie catastale di mq. 84,00 ed una rendita pari ad €.177,14.- Confina con distacco verso Via Croce Tani Torre Noverana, sub 8, sub 9 sub 11 ed altre proprietà della Società fallita, salvo altri.- L’immobile risulta in detenzione della Società E’ stato rinvenuto un contratto di affitto per l’unità immobiliare ad uso foresteria e rappresentanza, stipulato in data 20.03.2017 con decorrenza del 20.03.2017 e scadenza 19.03.2021, con rinnovo tacito ogni due anni, registrato presso l’Agenzia delle Entrate Ufficio territoriale di Frosinone in data 14.04.2017 al numero 001743, con la Società _________. S.r.l.s. per l’importo stabilito di €. 1.800,00 (milleottocento/00) annui scaduto in data 19.03.2021.
Bene d)
Porzione di fabbricato al piano primo destinato a civile abitazione costituito da un appartamento, con ingresso da Via Croce Tani Torre Noverana distinto in Catasto Fabbricati nel Comune di Ferentino (Fr) al Foglio 11 particella 73 sub 10 e sub 11 (scala d’ingresso) il quale risulta composto da due camere da letto, angolo cottura, soggiorno e servizio igienico, categoria a/3 Classe 10 consistenza 3,5 vani per una superficie catastale di mq. 73,00 ed una rendita pari ad €.207,87.- Confina con distacco verso Via Croce Tani Torre Noverana, altre proprietà della Società fallita distinte al sub 9 e sub 4, salvo altri.- L’immobile risulta nella detenzione della Sig.Ra ________ E’ stato rinvenuto un contratto di affitto per l’unità immobiliare ad uso civile abitazione, stipulato in data 01.05.2017 con decorrenza del 01.05.2017 e scadenza 30.04.2021, con rinnovo tacito ogni due anni, registrato presso l’Agenzia delle Entrate Ufficio territoriale di Frosinone, in data 18.05.2017 serie 3T numero 002181 con la Sig. Di Marco Luisa Marisa c.F. Dmrlms61h62z404k per l’importo stabilito di €. 1.800,00 (milleottocento/00) annui scaduto in data 30.04.2021.
Bene e)
Porzione di fabbricato al piano terra, portico, ed al piano primo destinato a civile abitazione costituito da un appartamento, con ingresso da Via Croce Tani Torre Noverana distinto in Catasto Fabbricati nel Comune di Ferentino (Fr) al Foglio 11 particella 73 sub 9 e sub 11 (scala d’ingresso) e risulta composto da pranzo soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e due servizi igienici, categoria a/3 Classe 10 consistenza 7,5 vani per una superficie catastale di mq. 73,00 ed una rendita pari ad €.207,87. Risulta confinante con distacco verso Via Croce Tani Torre Noverana, sub 8 sub 10 ed altre proprietà della società fallita, salvo altri. L’immobile risulta nella detenzione del Sig. Andrea Liberatori.- E’ stato rinvenuto un contratto di affitto per l’unità immobiliare ad usocivile abitazione, stipulato in data 01.05.2017 con decorrenza del 01.05.2017 e scadenza 30.04.2021, registrato presso l’Agenzia delle Entrate Ufficio territoriale di Frosinone in data 18.05.2017 serie 3T al numero 002182 con il Sig._________ per l’importo stabilito di €. 3.000,00 (tremila/00) annui scaduto in data 30.04.2021.
Lotto 12
Appezzamento di terreno sito in località Torre Noverana – Monte
Rotto distinto in catasto terreni del Comune di Ferentino (Fr) al Foglio
11 particella 1077, 453, 478 della superficie catastale di mq. 17.210
Tutte appartenenti alla categoria catastale Seminativo Classe 1 e per i
Complessivi Reddito Domenicale €.106,66 e Reddito Agrario €.88,88.-
Risulta confinante con altra proprietà della Società fallita distinta alla
Particella 73, distacco verso via Croce Tani Torre Noverana, particella
450 di proprietà Sig.Ra Marrocco Ilenia, particelle 31 e 479 di proprietà
Sig.Ra Pennacchia Marcella, particella 532 di proprietà Sig. Padovani
Agostino, particella 64 di proprietà Sig.Ra Paciotta Crocifissa e Sig.
D’alicandro Massimo e particella 458 di proprietà Sig.Ra Coppotelli
Luciana, salvo altri. Detto lotto ricomprende anche, per i diritti di
Proprietà per 166/1000, l’appezzamento di terreno della superficie
Di mq. 4.500,00 attualmente destinato alla sede di strada
Interpoderale e costituente l’accesso esclusivo al lotto, il quale
Risulta distinto in Catasto Terreni del Comune di Ferentino (Fr) al foglio
11 particelle 436, 437, 448, 451 e 930.-.
Lotto n. 3: Appartamento al piano terra destinato a civile abitazione, con ingresso in Via dell’Industria 16 distinto in Catasto Fabbricati nel Comune di Colleferro (Rm) Sezione Col al Foglio 9 particella 1978 sub 515, scala b interno 2, risulta costituito da 4,5 vani, categoria a/2 Classe 2 per una superficie catastale di mq. 90,00 ed una rendita pari ad €.325,37. Risulta confinante con distacco verso Via dell’Industria, sub 1 corte comune bcnc (bene comune non censibile), distacco verso altra proprietà intestata alla società fallita con i sub 516 e 514, salvo altri. L’immobile risulta libero.
Lotto 5/Lotto6/Lotto7/Lotto8/Lotto9/Lotto10
Posto auto scoperto al piano terra con ingresso in Via dell’Industria 16 distinto in Catasto Fabbricati nel Comune di Colleferro (Rm) Sezione Col al Foglio 9 particella 1978 sub 509, categoria c/6 Classe 1 consistenza mq.9, per una superficie catastale di mq. 10,00 ed una rendita pari ad €.14,41. Risulta confinante con distacco verso Via dell’Industria, sub 2 corte comune bcnc (bene comune non censibile), distacco area di manovra, verso altra proprietà intestata alla società fallita con il sub 508, salvo altri. L’immobile risulta libero.
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