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Appartamento all'asta a Roma piazza San Giovanni Bosco, 74, 00175 Roma rm, Italia - 00175 Roma (rm), 74

1/12
120.000 €
AD-2025/01/21-000668201
Roma, Piazza San Giovanni Bosco, 74, 00175 Roma rm, Italia - 00175 Roma (rm), 74
60 m² 2 locali
120.000 € AD-2025/01/21-000668201
Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – p.Zza San Giovanni Bosco n. 74, scala I, piano settimo, interno 15, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e balcone, per complessivi mq. 54. Libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – p.Zza San Giovanni Bosco n. 74, scala I, piano settimo, interno 15, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e balcone, per complessivi mq. 54. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 956, part. 268, sub 196, cat. A/3, z.C. 5, vani 2,5, cl. 3, r.C. € 471,27. Confina con distacco su cortile condominiale, altra proprietà, vano scala, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 1997 del 4.8.1958 e successiva voltura n. 81 del 14.1.1959. Certificato di agibilità rilasciato in data 28.1.1960, n. 83. Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale in quanto sono state rilevate le seguenti difformità: - Demolizione dei tramezzi tra l'ingresso e la cucina a creare un open-space con angolo cottura; - Demolizione e ricostruzione del tramezzo nel bagno a ridurne la superficie; - Realizzazione di un vano finestra nella camera su muratura di tamponamento. Per la regolarizzazione urbanistico-edilizia di tali difformità si deve procedere con scia in sanatoria (art. 36-bis decreto legge n. 69/2024), e il relativo costo è stata quantificato in € 5.000,00. Di tale spesa si è tenuto conto in sede di stima con decurtazione del relativo importo. Formalità pregiudizievoli. Nulla.
Stato di occupazione. Libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Roma
Indirizzo:
Piazza San Giovanni Bosco, 74, 00175 Roma rm, Italia - 00175 Roma (rm), 74
Codice annuncio:
TC64895173
Riferimento:
AD-2025/01/21-000668201
Prezzo:
120.000 €
Superficie:
60 m²
Numero locali:
2
Numero bagni:
1
Classe energetica:
non disponibile
Mappa
Roma - Piazza San Giovanni Bosco, 74, 00175 Roma rm, Italia - 00175 Roma (rm), 74
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