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Villetta ubicata a Guidonia Montecelio (rm) - Via Marco Simone, 80, edificio I, interno 10, piano t-1-2-s1, con relativa corte pertinenziale, facente parte di una porzione di villino a schiera. Identificato al catasto Fabbricati – sez. Mar Foglio 6, Part. 1458, Sub. 11, Cat. A/7, Cons. 7,5 vani - Superficie catastale 178 mq -Rendita € 987,72 + Garage di pertinenza, identificato al catasto Fabbricati – sez. Mar Foglio. 6, Part. 1458, Sub. 25, Cat. C/6, superficie catastale 22 mq con Rendita € 53,97.
Bene N° 1 - Villetta ubicata a Guidonia Montecelio (rm) - Via Marco Simone, 80, edificio I, interno 10, piano t-1-2-s1
Trattasi di abitazione posta al piano Terra, primo, secondo e interrato, con relativa corte pertinenziale, facente parte di una porzione di villino a schiera. L’accesso all’U.I. Avviene direttamente dagli spazi comuni posti all'interno del comprensorio denominato Marco Simone Via Marco Simone al civico 80.
Identificato al catasto Fabbricati – sez. Mar Foglio 6, Part. 1458, Sub. 11, Zc. 1, Categoria a/7, Cl.2, Cons. 7,5 vani - Superficie catastale 178 mq -Rendita € 987,72
Bene N° 2 - Garage ubicato a Guidonia Montecelio (rm) - Via Marco Simone, 80, edificio I, interno 10, piano S1
Trattasi di un box auto al piano interrato facente parte di una porzione di villino a schiera. L’accesso all’U.I. Avviene direttamente dagli spazi comuni posti all'interno del comprensorio denominato Marco Simone Via Marco Simone al civico 80.
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Identificato al catasto Fabbricati – sez. Mar Foglio. 6, Part. 1458, Sub. 25, Zc. 1, Categoria c/6, Cl.5, Cons. 19 - Superficie catastale 22 mq con Rendita € 53,97
Gli immobili staggiti fanno parte di un fabbricato di più ampie dimensioni denominato Le Ville di Marco Simone 80 comparto iellemme" composto da n° 14 unità abitative, e relativi box e cantina. Le parti comuni sono caratterizzate dalle facciate, la copertura, lo spazio di manovra al piano interrato le uscite di sicurezza. Il fabbricato inoltre ricade all'interno di un Super -condominio denominato "Super condominio le ville di Marco Simone", le parti in comune con gli altri fabbricato sono caratterizzate dalla viabilità, parcheggi, aree a verde, la portineria.
Il compendio ricade in all’interno del piano di lottizzazione denominato “Marco Simone” zona b di prg, secondo il p.T.P.R. Della Regione Lazio approvato non risulta vincolato, è classificato sulle Tav a Paesaggio degli insediamenti Urbani e Tav. B "Paesaggio degli insediamenti Urbani Protezione delle aree di interesse archeologico".
L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967.
Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta provvisto di agibilità.
L'immobile risulta realizzato in virtù della Concessione Edilizia n. 1045 del 23/12/1992 rilasciata alla soc. Seia srl per la realizzazione di un 14 residence annessi all’attività principale dell’impianto golfistico, nello stesso edificio sono ubicate n. 8 dependance dell’attrezzatura alberghiera.
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