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Appartamento ubicato a Roma (rm) - Via Premuda civico 6 - piano: rialzato (catastalmente piano 1°) - interno: 7
L’immobile è composto da ingesso, soggiorno, corridoi, numero quattro camere, cucina (attualmente adibita a camera) e servizio igienico.
I confini dell’appartamento sono: il distacco verso il cortile comune, il vano scale, l’appartamento contraddistinto dall’interno numero 6, salvo altri
Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 399, Part. 4 Sub. 4, Zc 3, Categoria a/2 consistenza mq. 165
Regolarità urbanistica: La costruzione è antecedente al 01/09/1967.
Il manufatto si trova nel Quartiere XV “Della Vittoria”, sito nell’area nord della città di Roma, a ridosso delle Mura Aureliane e del fiume Tevere, ricompreso all’interno del territorio del Municipio 1; il Quartiere confina a nord-ovest con il Suburbio XI “Della Vittoria”, ad est con i Quartieri XVIII “Tor di Quinto” e I “Flaminio”, a sud con il Rione XXII “Prati” e ad ovest con il Quartiere XIV “Trionfale”. La zona di appartenenza, può definirsi ben servita con presenza di servizi pubblici e privati e con collegamenti mediante mezzi pubblici; è raggiungibile dalle stazioni della Linea Metropolitana “A”: “Lepanto” ed “Ottaviano”.
Formalità pregiudizievoli: diritto di abitazione per anni 12 (dodici) a decorrere dalla data del titolo giusto atto rogito Notaio Massimo Saraceno del 31/07/2014 Repertorio n. 13144 Raccolta n. 8669 trascritto a Roma il 06/08/2014 Reg. Gen. 89488 Reg. Part. 61030.Formalità pregiudizievole non cancellabile: «domanda giudiziale – revoca atti soggetti a trascrizione, trascritto un data 14.05.2015 Reg. Gen. 47353 - Reg. Part. 34936. Trattasi, ad ogni effetto di legge, di formalità successiva all’iscrizione delle ipoteche gravanti sull’immobile»:
Stato di occupazione occupato in virtù di regolare diritto di abitazione per anni 12 dalla stipula dell'atto di compravendita del 31 luglio 2014 e, quindi fino al 31 luglio 2026
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
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