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Zona serpentara – In ottima e strategica posizione, vicino al centro commerciale Porta di Roma, al gra, a 2 km dalla Metro b Jonio e a 5 minuti di macchina dalla Stazione fs Nuovo Salario, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici a portata di mano, più precisamente a Piazza m. Benti Bulgarelli, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno splendido bilocale di 65 mq commerciali, posto al 6° piano di una palazzina con ascensore, completo di cantina e posto auto coperto, ideale per un single, una coppia o per uso investimento.
La casa si presenta in ottime condizioni e viene venduta completamente arredata. È molto luminosa, ha una doppia esposizione nord-est/sud-ovest che garantisce il ricambio d’aria, e con affaccio esterno sul verde dal lato della camera da letto e sulla piazza dal lato del soggiorno. La vista panoramica rapisce decisamente lo spettatore che nei giorni limpidi riesce a vedere la cima del Terminillo dal piccolo balconcino del soggiorno.
L’appartamento è composto da un soggiorno spazioso, dove ciascun angolo è stato ottimizzato ed utilizzato per godere di una zona relax con il divano letto e la tv, di una zona scrivania ad angolo accanto alla finestra per lavorare in smartworking e di una zona hobby dove custodire alcuni strumenti musicali. Il soggiorno è un tutt’uno con l’angolo cottura di colore arancio della marca "Veneta Cucine", realizzato su misura, piccolo ma funzionale, dotato di forno elettrico e di lavastoviglie e di una penisola dove si possono sedere fino a 4 persone per consumare i pasti del giorno. Di seguito troviamo il bagno, dotato di una doccia doppia ed una grande finestra che dà sul terrazzino, l’armadio a muro permette di conservare la biancheria e di nascondere la lavatrice. I faretti del soffitto permettono di dare la giusta luminosità alla stanza da bagno che presenta maioliche azzurre che ricordano il colore del mare.
Accanto al bagno troviamo la camera da letto matrimoniale dotata di un comodo armadio a muro molto utile per il cambio stagione, un letto matrimoniale contenitore con doghe in legno, un settimino, una comodino ed un altro armadio di due metri. Dalla camera si accede al terrazzino, dotato di due tende da sole e con vista sulla cupola di San Pietro. Il terrazzino può accogliere un tavolo per 6 persone. Infine un piccolo ripostiglio attrezzato permette di riporre abiti e scarpe.
Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale ed una cantina di 9 mq attrezzata con scaffali in legno fino al soffitto di 2,5 metri.
L’impianto di riscaldamento è autonomo. È presente il condizionatore caldo/freddo. La porta di ingresso è blindata e il pavimento è in parquet laminato in tutta la casa ad eccezione del bagno.
Le spese condominiali ammontano a circa € 50,00 al mese. Il condominio ha eseguito i lavori del superbonus del 110 per il cappotto termico. L’immobile, che è in diritto di superficie, è stato già affrancato.
