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Proponiamo la vendita di un ampio Trilocale di 85 mq situato nella rinomata zona di Villa Gordiani, precisamente in Via Francesco Salata 18.
L'appartamento è situato al 4° piano di una palazzina di 5 piani e di sole due scale, dotata di ascensore e ingresso per disabili.
Gli interni sono progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità e includono:
• Ingresso con armadio a muro
• Ampio salone con balcone
• Corridoio
• Cucina abitabile
• Bagno ampio e finestrato
• Due spaziose camere da letto.
L'esposizione sud-est garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzato.
Completa la proprietà al piano seminterrato una cantina asciutta di circa 8 mq.
Le spese condominiali sono di circa 50 euro al mese, è presente una rendita condominiale annua di circa 500 euro, derivante dalla locazione di proprietà condominiali (un magazzino con rampa di accesso, l’appartamento del portiere e una cantina).
La palazzina dispone di un terrazzo condominiale, lavatoi coperti e una stanza coperta adibita a stenditoio.
La facciata della palazzina è stata ristrutturata nel 2022, garantendo ottime condizioni esterne.
L’appartamento si trova in una zona ben servita, a soli 30 metri dall'ingresso del Parco Archeologico di Villa Gordiani e a 600 metri dalla fermata della metro c "Teano".
