Bed & Breakfast in vendita a Roma via Carlo Amoretti, 252

Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione chiavi in mano!

Rockagent spa presenta la vendita di un **appartamento al quinto piano con ascensore**, perfettamente ristrutturato e autorizzato come attività ricettiva per **affitti brevi**. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla Metro b Monti Tiburtini, questo immobile rappresenta un investimento ideale sia per uso imprenditoriale che abitativo.

**Caratteristiche dell’appartamento**
- **Superficie**: 113 mq commerciali
- **Layout interno**:
- tre ampie camere matrimoniali;
- Salone luminoso;
- Cucina funzionale;
- Corridoi spaziosi;
- due bagni moderni;
- Balcone esposto su due lati.
- **Dotazioni incluse**:
- Arredamento completo
- Elettrodomestici (frigorifero, lavasciuga, televisore)
- Scaldabagno Rinnai nuovo
- Aria condizionata di ultima generazione
- Connessione fibra ottica
- Sistema di **self check-in**

**Plus per l’attività ricettiva**
- **Autorizzazione pronta all’uso** per avviare un b&b in forma imprenditoriale con partita iva
- Relazione asseverata già disponibile
- Vendita comprensiva di tutto l’occorrente per iniziare subito l’attività.

**Edificio e posizione**
L’edificio è oggetto di **ristrutturazione energetica**, garantendo un ulteriore miglioramento dell’efficienza e del comfort abitativo. La vicinanza alla Metro b assicura un facile accesso al centro città e ai principali punti di interesse.

**Prezzo interessante e soluzione completa!** Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Questa è la tua occasione per vivere o investire in una delle zone più comode e ben collegate di Roma!

Punti di forza dell'immobile:
- attività avviata
- fermata metropolitana
- arredato

Le linee autobus più vicine sono monti tiburtini (140 m), monti tiburtini/durantini e altre 10 fermate nel raggio di 500 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di monti tiburtini (250 m).
L'asilo per bambini più vicino è babylandia (490 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto scuola (170 m).

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