Villa a Schiera in vendita a Roma viale Aldo Ballarin, 128

Open house 30.11.2024 dalle ore 11:00 alle ore 12:30

Viale Aldo Ballarin, proponiamo in vendita un villino a schiera di circa 124 mq commerciali, sviluppato su due livelli, grazie alla presenza di un ascensore esterno è possibile accedere all'appartamento direttamente dal posto auto senza dover fare nessuna scala. Questa soluzione offre un'eccezionale qualità abitativa, con ampi spazi interni, un giardino privato ed un comodo posto auto, perfetto per chi cerca indipendenza e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi circostanti.
- Piano Primo: raggiungibile dal posto auto tramite ascensore, ingresso, un luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile, un bagno finestrato ed una terrazzina, giardino privato di circa 60 mq, ideale per cene all’aperto o momenti di relax.
- Piano Secondo: disimpegno, tre spaziose camere da letto, doppi servizi (di cui uno en suite), e un balcone con affaccio panoramico sul verde circostante.
A completare la proprietà, un posto auto scoperto e una cantina.
L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo. La doppia esposizione est/ovest garantisce una luminosità eccezionale in tutte le stanze, mentre gli affacci sul parco offrono un'ambientazione ideale per chi cerca la tranquillità.
L’immobile si trova in una zona comoda agli spostamenti, vicino alle principali vie di comunicazione ed alla linea b della metro. Nelle immediate vicinanze abbiamo tutti i servizi quali negozi, supermercati, banche, bar, ristoranti, posta e scuole di ogni ordine e grado.
Prezzo richiesto € 370.000,00

Punti di forza dell'immobile:
- luminoso e silenzioso (affaccio su parco interno
- giardino privato
- ampia metratura

Le linee autobus più vicine sono ballarin/cesarini (30 m), ballarin/grezar e altre 10 fermate nel raggio di 450 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto scuola elementare "carlo alberto dalla chiesa" - succursale (480 m).

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