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In posizione strategica, adiacente al Grande Raccordo Anulare (uscita Via Salaria, direzione Settebagni), proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da due corpi di fabbrica:
• Primo edificio: circa 1.000,00 mq di superficie lorda (volume 3.450,00 mc), sviluppato su 3 livelli e destinato a uffici, laboratori, magazzini e residenze.
• Secondo edificio: circa 320,00 mq di superficie lorda (volume 1.490,00 mc), sviluppato su un unico livello e destinato a uffici, laboratori e magazzini.
L’area, situata tra il g.R.A. E l’uscita Via Salaria, rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di una posizione strategica e ben collegata, perfetta per finalità logistiche, pubblicitarie e di marketing.
Questo complesso rappresenta un’opportunità di investimento unica per chi desidera sfruttare al massimo il potenziale dell’immobile. La possibilità di demolire le strutture esistenti e realizzare edifici completamente nuovi consente di adattare il progetto alle esigenze più moderne e funzionali.
Che si tratti di spazi commerciali, logistici, uffici o soluzioni miste, la posizione strategica e la versatilità del sito offrono l’occasione di creare una realtà su misura, perfettamente in linea con le richieste del mercato attuale, garantendo un rendimento ottimale.
Descrizione degli spazi:
• Superficie complessiva del lotto: 3.150 mq
• Superficie coperta: primo edificio: 440 mq – secondo edificio: 480 mq
• Area esterna: 2.230 mq con ampio spazio per parcheggio privato e zona carico/scarico merci.
• Residenziale: 70 mq (appartamento ex custode).
• Uffici: 175 mq, spazi ampi, luminosi e modulabili, adatti a ospitare diverse tipologie di attività professionali e amministrative.
• Laboratori: 770 mq ambienti versatili, ideali per attività di produzione, ricerca o logistica, con impianti già predisposti e possibilità di trasformazione
• Magazzini: 360 mq
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare:
Domus Architettura s.r.l.
Telefono: 379 2603114
Email: info@domusarchitettura.it
