Appartamento in vendita a Roma via Ciriaco d'Ancona, 13

*Appartamento in Vendita - Ottimo Investimento a Roma**

Proponiamo in vendita un quadrilocale di 148 mq situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche. Composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi, offre spazi generosi e ben distribuiti.

Attualmente l'immobile è occupato con un contratto di locazione valido fino a gennaio 2025, garantendo un canone mensile di €1710.00. La superficie commerciale è di 148 mq, mentre quella calpestabile è di 132 mq. Costruito nel 1970, l'appartamento dispone di riscaldamento elettrico a gas naturale e si trova in una zona ben servita e collegata.

L'orientamento assicura una luminosità naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti. La classe energetica è G, con un consumo energetico da migliorare durante la ristrutturazione. Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle città più dinamiche d'Italia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.