Villa Bifamiliare all'asta a Roma largo Olgiata n. 15 Isola 28 a - 00123 Roma (rm), 15

Diritto di piena proprietà su villa unifamiliare e autorimessa, composta con accesso principale al consorzio da Largo dell’Olgiata 15 – Roma, lotto 28 A; l’immobile si sviluppa su tre livelli (S1, t e piano 1).
Immobile3livellis1t1:cortepertinenziale2.600mqcasup.Desuntadaprov;pt:ingresso/corridoio66,40mqcaescalacheportaalp1eps1 7,60mqca,1°locale18,20mqca bagnointerno3,90mqca,poi2°locale17,50mqcaconbagnointerno3,90mqcircaedisimpegno1,50mqca,3°locale 14,00mqcadisimpegno2,85mqcaeconbagnointerno4,50mqca;4°locale11,70mqcaconbagnointerno4mqca, 5°localedisimpegno19mqcaconscala5mqcacheconducealps1econaccessoadaltri2locali,locale6°16,90mqcaconbagnointerno4,45mqcaeripostiglio2,85mqcaconfinanticonillocale5°,locale7°17,50mqcaconbagnointerno 4,40mqcaeripostiglio3mqca,bagnonell’ingresso2,65mqca,cucina27,60mqca,saladapranzo33,60mqca,salone67,10mqca,localeconaccessodalsalone20,70mqca.P1:dall’ingressounascalaconducealdisimpegnop1 4,90mqca,stanza31,35 mqca con2bagnirispettivamente5mqcae5,20mqca,conaccessoalripostiglio2,90mqca e alterrazzo9,45mqca.Ps1,2scalela1^dall’ingressoela2^dallocale5°conduconoalps1:disimpegno21,60mqcacon accessoall’autorimessa,1°locale27,60mqca,ripostiglio8,75mqca,disimpegno40,30mqca,2°locale38mqca, 3°locale65,30mqcaconscalecomunicanteconlocale5°alptebagnointerno1,95mqca,4°locale30,15mqca,5°locale30,70mqcaconaccessodalprecedenteambienteconaccessoalripostiglio15,50mqca.Dalgaragealps1siaccedeai seguentilocaliseminterrati:disimpegno/angolocottura17,50mqca,1°locale16,50mqca,2°locale15,90mqcaebagno5,90mqca.Lemisuredellealtezzeinternevarianodaambienteadambiente.Sempreconaccessodalgaragesiaccedealocaletecnico;infinearidossodidettolocaletecnico,conaccessodallarampadell’autorimessa,èubicatalacentraletermica.Nellacortepertinenzialevièpiscinascoperta.Supnonfruttorilievoscientifico.Confinanteconlottovillap.Lla333f38nceuroma,stradaconsortile,part.2906f38,salvoaltri;per2laticonporzioneimmobilenceuromaalf.38,P.Lla430,Sub50eper2laticondistaccoversolacortepertinenziale.Immobilecostruitoinforzadiprog.Prot.54542/85licenzaedilizia944/cdel1986.Poipresentatoprog.Var.Prot73932/1988conc.Ed.Var514/cdel1990.Ufficiosiprecomuneromacomunicavaconc.Ed944/cdel1986annullata.Presentinelfasc.Progvariantiincorsod’operainassenzadipermessorientrantinell’art.15L47/85.Emersaistanzacond.Ed.Prot0/82590sottonumeri1e2entrambiconcsanatoriadel6/09/2000n.240895edel4/09/2000n.240743percambiodestps1daautorimessaabitazioneperopereesternenonquantificabilecomesuperficieeopereintipologia7barbequeetettoia.Statoattualedeiluoghiconformeallaconc.Ed.Divariante514/cdel1990ealprog.Divarianteprot.73932/1988ealle2conc.Insanatoriadel2000.Nonrisultarilasciatalicenzaagibilità.Nonconformitàstatodeiluoghirispettoalprog.Divarianteprot.73932/1988inrelazioneamod.Int.Alps1ep1incuirisultaridottoil“guardaroba”infavoredellacameradaletto.Alps1oggettodicond.Ed.Risultavariatol’angolocotturaconrelativaattiguafinestrasuintercapedine.Leoperepersanareleirregolaritàriscontrate,compreselespesetecnicheequellediaccatastamento,sonostimatealmomentoin15.000,00€ca.Presentidiff.Tenutocontostimaimmobile.Immobileènelconsorzio“olgiata”detiene1.327,42/1.000.000carati.Negliattiditrasf.Immobilivainserito"ilvincolodipartecipazionealConsorzio"exart.2statuto;iconsorziatidevonoinserireneicontrattidiloc.Ovenditalaclausola:"l'acquirentee/oconduttoreètenutorispettoeadempimentodellenormecontenutenelregolamentodisciplinareinternovigentechedichiaradiconoscereesaràresponsabilediogniviolazione,sua,deisuoiconviventinonchépersonalediservizioancheoccasionale”.Exart.2statuto,acquirenteèresponsabileinsolidocondantecausapermorositàquoteconsortiliall'annoincorsoebiennioantecedenteacquisto.Formalitàpregiudizievoli:trascr.Attod’obbligoinfavorecomuneromatrascr.Ag.Territorioroma114/02/1990n.9583form.Dest.D’usosp1eattod’obbligotrascrag.Territorioroma1 14/02/1990perparcheggio,giardinonei distacchiegiardinopensile.

Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (avvocatoflash, Euroansa e Malo hr) ed un unico scopo: la cura del cliente.

Registrati subito per cercare l’immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net

In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con:

• creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24;
• assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca;
• attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto.
• Pre – fattibilità di Mutuo fino al 100%