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Piena proprietà su porzione di edificio residenziale bifamiliare cieloterra sito in Via Selegas n.28
Piena proprietà su porzione di edificio residenziale bifamiliare cieloterra sito a Roma complesso residenziale “Portuense Spallette” comparto D3, località Ponte Galeria/La Pisana – a Via Selegas n. 28 ed. 3, int. 1, piano s1–s2–t-1, composto da al piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno, corte costituita da camminamento di accesso, terrazza a livello con tettoia, giardino comunicante con detta terrazza a quota inferiore, vuoto su rampa carrabile di accesso al piano S1 e vuoti grigliati su cavedi comunicanti con il piano S1; al piano 1: sottotetto costituito da soffitta con lavatoio; al piano S1: autorimessa; al piano S2: cantina per complessivi mq. 140. L’app.To è censito al nceu di Roma al fog.752, part. 2708, sub 20, z.C. 6, cat. A2, classe 5, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 60 mq., r.C. € 488,05. L’autorimessa è censita al nceu di Roma al fog.752, part. 2708, sub 113, z.C. 6, cat. C6, classe 12, consistenza 86 mq., r.C. € 346,44. L’immobile confina con altra unità al piano terra, particella 341, 4000 e 4107, distacco con Via Selegas, salvo altri. Costruito in virtù di permesso di costruire n. 650 prot. 42218 del 07/06/2006. Successivamente le opere in variante sono state autorizzate con dia in variante prot. N. 50396 del 09/08/2007 presentata al Dip. IX e dia in variante prot. N. 7870 del 14/02/2008 presentata al Municipio XV. Il certificato di fine lavori è stato comunicato al Municipio XV il 29/05/2008 al prot. 27542. La richiesta del certificato di agibilità è stata depositata con prot. Qi/2008/39533 del 12/06/2008. Il certificato non risulta essere stato rilasciato. Esiste atto d'obbligo Notaio Giacalone di Roma 13/04/2006. Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato che vi abita. Non vi è corrispondenza fra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali come illustrato di seguito. Planimetria catastale appartamento: il piano terra presenta variazioni nella distribuzione interna, nella forma della terrazza antistante il soggiorno e nella presenza di una tettoia che insiste su di essa. Il piano S1, trasformato in abitazione, presenta variazioni nella distribuzione interna e nella forma dell’intercapedine. Il piano S2 è notevolmente più esteso, presenta variazioni nella distribuzione interna e ha scala interna in altra posizione. Planimetria catastale box: il piano S1, trasformato in abitazione, presenta variazioni nella distribuzione interna e nella forma/funzione dell’intercapedine. Vi è un’altra scala interna che conduce alla cantina. La rettifica delle planimetrie catastali ha un costo di € 1.200,00. Non vi è corrispondenza fra lo stato dei luoghi e il progetto allegato all'ultima autorizzazione (dia in variante prot. N. 7870 del 14/02/2008). Al piano terra vi sono variazioni nella distribuzione interna, nella forma della terrazza antistante il soggiorno. Il piano S1 è stato trasformato illegittimamente in a
