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Trasforma la tua visione in realtà con questo splendido palazzetto d'epoca situato nei suggestivi Castelli Romani. Un'opportunità unica per avviare il tuo bed and breakfast e cogliere al volo l'occasione del Giubileo 2025!
Immagina di immergerti nell'atmosfera storica e raffinata di questa proprietà completamente ristrutturata, pronta ad accogliere i tuoi ospiti in un ambiente elegante e confortevole.
Caratteristiche Principali:
• Palazzetto d'epoca indipendente su due piani, 79 mq, completamente ristrutturato.
• Perfetto per avviare un b&b con una visione imprenditoriale.
• Interni eleganti e funzionali, con soggiorno, cucina attrezzata, camere da letto, ulteriore stanza con possibilità di inserire letto a castello, due bagni, zona lavanderia e altre comodità.
• Stato manutentivo eccellente, con recenti interventi per garantire comfort e sicurezza.
• Posizione privilegiata nei Castelli Romani, ottimamente collegata a Roma e alle principali attrazioni della zona.
Perché Dovresti Considerare Questa Opportunità:
• Potenziale di guadagno giornaliero elevato.
• Investimento accessibile con un roi stimato minimo del 20,9% e massimo del 29,3%
• Posizione strategica per sfruttare l'afflusso di visitatori al Giubileo 2025.
• Atmosfera storica e autentica per un'esperienza indimenticabile.
• Supporto professionale per avviare e gestire il tuo b&b con successo.
Stato manutentivo: L’immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente riprogettato e ristrutturato nel 2011.
Sono stati effettuati i seguenti interventi:
-Rinforzo dei solai e delle murature
-Realizzazione di nuova pavimentazione e rivestimenti
-Sostituzione integrale degli impianti, ora certificati e a norma
-Installazione di infissi in alluminio a taglio termico basso emissivo e persiane con lamelle fisse in alluminio.
Attrazioni nei dintorni:
1. Villa d'Este a Tivoli: Un gioiello rinascimentale con splendidi giardini e fontane.
2. Lago di Albano: Uno specchio d'acqua incantevole circondato da boschi e paesaggi suggestivi.
3. Castel Gandolfo: Residenza estiva dei Papi con vista sul Lago Albano.
4. Frascati: Famosa per le sue cantine e produzione di vino.
5. Parco Regionale dei Castelli Romani: Un'oasi naturale per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta.
Principali collegamenti con Roma:
1. Linea ferroviaria fl4: Collega i Castelli Romani a Roma Termini con fermate nei principali centri della zona.
2. Linee di autobus: Numerose linee collegano i Castelli Romani a diverse zone di Roma, garantendo un facile accesso alla città.
3. Autostrada A1: Conduce direttamente a Roma, offrendo un rapido accesso in auto alla capitale.
4. Aeroporto di Roma Ciampino: Vicino ai Castelli Romani, offrendo collegamenti nazionali ed internazionali per chi viaggia in aereo.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di trasformare i tuoi sogni imprenditoriali in realtà. Contattaci ora per scoprire di più e prenotare una visita!
