Appartamento in vendita a Roma via Valdagno

Nella prestigiosa e discreta Via Valdagno, in vendita Attico Panoramico di una palazzina anni '60 di quattro piani, situata nel punto più alto di Via Valdagno.
L'Attico anche se da ristrutturare si presenta in buone condizioni, con una quadruplice esposizione ed è così disposto: sviluppa una superficie utile interna di 256 mq, da tutti i lati circondato dall'ampio terrazzo sul quale si aprono le varie stanze. L'appartamento è composto da tre ingressi (consentendo l'eventuale frazionamento in due o tre appartamenti, in considerazione dell'ampia metratura disponibile); triplo salone con affaccio a sud sulla via Valdagno; tre camere da letto; tripli servizi e cucina abitabile con veranda lavanderia, nonchè tre ripostigli e soppalchi.
Oltre a quello di rappresentanza, un secondo salone, con pregevole soffitto e doghe di legno, con camino, configurato per metà dalla sua superficie, a veranda su tre lati con vista....che a seconda della sua utilizzazione è da ristrutturare ex palestra, studio, sala musica, ulteriori camere ecc....
Motivi per scegliere questo immobile: la location, i materiali di pregio: cortina a tessere di mosaico, infissi in douglas con doppie finestre, le rifiniture degli di interni: boiseries, librerie a parete in noce, una straordinaria armadiatura in noce lungo tutto il corridoio della zona notte, nonchè armadi a muro nelle camere da letto, la terrazza principale abitabile per meravigliose cene o feste, la silenziosità di questa dimora, il senso di libertà che dà con la vista aperta sul parco di Roma golf club e più in profondità sui monti (Riserva Monte Soratte). L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo; completano la proprietà:
-box auto doppio di 23mq
- quota pro millesimi dell'appartamento condominiale, messo a rendita.
- ampia cantina di pertinenza dell'appartamento e quota promillesimi di cantina condominiale.
L'immobile è esente da abusi quindi si rende passibile di un eventuale mutuo.
Non compresa nel prezzo ma qualora interessasse, potrà essere oggetto di trattativa una mansarda di 28 mq, con cucina e servizio e con accesso al terrazzo condominiale del superattico.
No portiere. Spese condominiali quasi completamente compensate dalle rendite dei locali condominiali.
Per qualsiasi informazione contattare Ludovico al 339.7898990.