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La storta - via angelo signorelli - casale storico
Proponiamo in vendita un casale storico suddiviso già in tre appartamenti, della superficie complessiva di 450 mq circa, su tre livelli con 12 ettari di terreno circostante, oltre a varie pertinenze esterne quali cantine, magazzini e cascina.
Il casale è composto da quattro appartamenti indipendenti, di cui tre rifiniti ed uno allo stato rustico.
Sono tutti composti da due o tre camere da letto e con doppi servizi all'interno.
Stato e rifiniture: il casale è stato ristrutturato nel 1990, in buono stato, grazie alla costante ed accurata manutenzione da parte dei proprietari. I pavimenti sono in gres porcellanato e monocottura , gli infissi interni in legno con vetrocamera, persiane in legno, porte in legno, portone blindato, imp. D’illuminazione, imp. Di irrigazione automatica. Antenna terrestre e satellitare.
Servizi e utenze: l'immobile è servito dalle principali utenze, luce, acqua , telefono. Riscaldamento a gas gpl con caldaia, termosifoni in alluminio, oltre al camino. Gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti e attestato di certificazione energetica.
L'immobile è ubicato sulla via braccianese, a pochissimi km dalla stazione del treno di Olgiata, con Roma alle porte e il Lago di Bracciano a non molti km di distanza.
Situazione urbanistica e catastale: L’immobile è regolarmente accatastato al n.C.E.U. Del comune di Roma.
Dati proprieta' e vincoli: L’unità immobiliare e' intestata ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa.
Utilizzi e potenzialita' :Ubicata in zona residenziale ove la privacy e la tranquillità sono garantite, ed è ideale per più nuclei familiari e per realizzare strutture ricettive o lavorazione del terreno.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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