Negozio in vendita a Roma circonvallazione Nomentana

Iconacasa - Si propone in vendita in zona Piazza Bologna in particolare in Circonvallazione Nomentana un locale commerciale di 58mq attualmente affittato con contratto ad alta rendita.

L'immobile si presenta attualmente come minimarket ed è suddiviso su due piani : Al piano terra si presenta come un unico ambiente di circa 38mq con bagno mentre al primo piano è ubicato un soppalco di altezza 1.90m attualmente utilizzato come magazzino di circa 20mq.

Il locale viene venduto come immobile a rendita essendo stato affittato con contratto con prima scadenza al 30/11/2028 e con una rendita attuale di €1.500(millecinquecento/00) mensili. Investimento ottimo essendo la rendita superiore al 10%.

Ubicazione ottima essendo una zona ad alto passaggio pedonale e in fronte della famosa Stazione Tiburtina.

Le spese condominiali ammontano a 54euro ogni trimestre.

Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:
Alta rendita
Ottimo posizionamento nel quartiere
Ubicazione angolare
Contratto d'affitto regolare con 4 anni di durata minimo in essere