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In via di Grotta Perfetta a ridosso dell’area archeologica sorge un complesso residenziale in fase di ultimazione, unico nel suo genere per la ricercatezza architettonica e dell’efficienza energetica, proponiamo l’unico bilocale disponibile posto al quinto piano con orientamento a sud – est ed affaccio verso i Castelli Romani. Ci troviamo all’angolo con Vicolo dell’Annunziatella e ad accoglierci un disimpegno, soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo vivibile, comoda camera da letto con balconcino e servizio.
Saranno posti in opera anche sportelli nel vano del terrazzo, due soppalchi e cassaforte 30 x 40.
Completa la proprietà un posto auto scoperto nell’area privata condominiale.
In classe energetica A4 questa bella dimora è dotata di rifiniture di pregio, dai rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo agli infissi in legno lamellare che garantiscono la massima efficienza in termini di isolamento termico ed acustico.
Gruppo termico autonomo “ibrido” costituito da caldaia a condensazione ad alto rendimento in sinergia con pompe idroniche di calore. Riscaldamento a pavimento. Ecosostenibile e all’avanguardia.
Il sicuro valore aggiunto sta nella progettazione dello stabile che ne determinano la singolarità, basti pensare che il rivestimento esterno è in clinker e travertino.
Completa questo bellissimo complesso residenziale un’ampia area verde ed un accogliente giardino accessoriato che crea non solo una bellissima cornice al contesto ma anche tanto comfort.
Ben collegato con la zona Eur, fermata metro Laurentina e resto della città.
Capitolato disponibile
Consegna gennaio 2025
Atto di nomina
