Terreno Residenziale in vendita a Lariano via Napoli, 229

Lariano, via napoli.
In zona strategica proponiamo in vendita un terreno esclusivo di grande metratura, caratterizzato da un altissimo potenziale commerciale posto fronte strada e sito precisamente in Via Napoli, l’attuale zona commerciale di Lariano nella quale si concentrano le più redditizie attività del paese.
Trattasi di un terreno totalmente pianeggiante e recintato di 26.000 mq, costituito da due lotti, di cui grande parte è edificabile in base ai criteri stabiliti dall’area urbanistica del comune di Lariano, i quali ricadono come da vigente prg in zona “F” – Sottozona F2.

Nella sottozona F2 è possibile realizzare edifici produttivi e commerciali dove sono consentite le attività commerciali di cui alla l.R. N.22/2019, si può altresì fare ricorso al Permesso di Costruire Convenzionato.
Dovranno essere rispettate le seguenti prescrizioni:
- I.F.F.= 2 mc/2mq
- Distacchi dai confini: pari all’altezza del fabbricato con un minimo di mt. 10,00
- Altezza massima: 10 mt
- Gli edifici dovranno rispettare una distanza dalle strade pubbliche di 15 mt

Sul terreno è presente un’ abitazione di circa 65 mq totali che si sviluppa su unico livello.
Il terreno rispecchia e rientra in tutte le prescrizioni previste ed è posto in una zona di grandissima espansione, rappresentando un’opportunità unica di investimento con altissime possibilità di sviluppo.

Inoltre, il terreno gode di un’ottima viabilità essendo circondato da un grande supermercato, il Mc Donald in fase di costruzione, tantissime attività di vendita al dettaglio, che creano grande movimento tra gli abitanti del paese e delle zone limitrofe.