Appartamento in affitto a Roma via Giulia

Telefono Agenzia: 06.68210070
Mail Agenzia: centro@romaimmobiliare.it

Prestigioso appartamento nel cuore del Centro Storico di Roma, adiacente a Via Giulia, disponibile a partire da aprile 2025. Proposto in locazione da Berkshire Hathaway homeservices | roma Immobiliare, l’immobile, completamente ristrutturato e arredato con raffinata eleganza, si trova al terzo piano di un sontuoso palazzo d’epoca dotato di ascensore e servizio di portineria.

L’appartamento, che si estende per una superficie complessiva di 315 mq, è concepito per garantire il massimo comfort e si distingue per la sua duplice area di ingresso, che conduce a due zone ben definite:

• Zona di rappresentanza: qui troviamo un ampio salone corredato da un angolo bar, uno studio riservato, un bagno per gli ospiti, una cucina funzionale e un angolo lavanderia attrezzato con lavatrice e asciugatrice. Completano questa zona una camera con bagno dedicata al personale di servizio o a ospiti.
• Zona notte: accessibile sia dal disimpegno che dal secondo ingresso, si compone di una prima camera matrimoniale con bagno en suite, un accogliente soggiorno con camino che distribuisce verso altre due ampie camere, ciascuna dotata di bagno privato.

Questa residenza è impreziosita da soffitti con travi in legno a vista nella zona di rappresentanza, pavimenti in parquet in tutte le stanze, boiserie, marmi pregiati e finiture di alto livello, che conferiscono all’ambiente uno stile elegante e ricercato, ma al tempo stesso sobrio. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole, insieme alla climatizzazione indipendente in ogni stanza, garantiscono un’elevata efficienza energetica e un comfort ottimale. Nella camera padronale, il bagno en suite è provvisto di una vasca da bagno e un’ampia cabina doccia.

Ogni dettaglio dell’arredamento è stato curato con estrema attenzione, integrando design e funzionalità in perfetta armonia con lo stile dell’appartamento. La dotazione di elettrodomestici completa l’elegante allestimento, offrendo tutto il necessario per una vita moderna e confortevole.

Le spese condominiali e il wi-fi sono incluse nel canone di locazione, mentre restano escluse le spese variabili per il riscaldamento e il consumo elettrico.

Il canone mensile richiesto è di € 8.500,00.

Disponibile da aprile 2026. Non è consentito l’uso per attività ricettive o come ufficio.

Riferimento annuncio: 73 C24
Classe Energetica: g

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali