Bed & Breakfast in vendita a Roma via del Corso

Occasione irripetibile. Cessione pacchetto licenze di 7 case vacanze tutte ristrutturate e arredate da importante studio di architettura, situate nelle zone migliori del centro storico di Roma.
Fatturato annuo complessivo: € 900.000 circa.
Contratti di affitto e canoni:
- 4 contratti con scadenza nel 2041
- 2 contratti con scadenza nel 2039 e 2040;
- 1 contratto con scadenza nel 2031 (rinnovabile).
Tutti i contratti sono intestati a società e i canoni mensili, comprensivi di condominio, sono i seguenti:
1. Via del Corso, 120 mq, € 3.100
2. Via g. Vico, 220 mq, € 3.300
3. Via del Banco di Santo Spirito, 160 mq, € 4.200
4. Viale Angelico, 250 mq, € 4.100
5. Via Merulana altezza Piazza Santa Maria Maggiore (3 appartamenti nello stesso palazzo): 60 mq, € 1.475; 110 mq, € 2.100; 160 mq, € 3.700.

Rapporto affitto/fatturato 29%
Margine operativo lordo: 40%
Condizioni: si cedono quote srl o ramo d’azienda, non le mura.

Vantaggi:
- Alto margine operativo e ottima redditività.
- Contratti di lunga durata con affitti bassi.
- Infrastrutture già operative e pronte per l'uso immediato.

Opportunità unica per operatori del settore, investitori privati e società, che desiderino entrare ovvero espandere la propria presenza nel redditizio mercato degli affitti turistici, in una delle città più visitate al mondo.
Per ulteriori informazioni, contattare privatamente. Solo seriamente interessati.