Villa Bifamiliare in vendita a Roma via Cristoforo Sabbadino, 60

Elegante villa in zona piana del sole

Se cerchi una casa immersa nel verde questa villa è la soluzione ideale per te. Situata a pochi minuti dal centro commerciale Da Vinci, questa abitazione offre la comodità di una posizione strategica: a due passi dalla periferia di Roma e dalle località di mare come Fiumicino e Ostia.

La villa, costruita nel 2013, si distingue per la sua edilizia moderna e sostenibile, con cappotto termico e pannelli solari che garantiscono efficienza energetica e un notevole comfort abitativo. Internamente è in ottime condizioni, arricchita da numerose migliorie apportate dai proprietari nel corso degli anni.

Spazi esterni da vivere
L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico o un ingresso pedonale con videocitofono, che introducono a un curatissimo spazio esterno.
Qui, la parte pavimentata è arricchita da un raffinato gazebo in legno, perfetto per rilassarsi o organizzare cene estive, grazie anche alla zona barbecue adiacente.
La parte dedicata al giardino è ideale per godere di momenti di relax all’aperto: dotata di ripostiglio per gli attrezzi, doccia esterna, impianto di irrigazione automatica e illuminazione crepuscolare, è uno spazio pensato per essere funzionale e accogliente.

La luminosita' della zona giorno ed il camino
Varcando la porta blindata, si viene accolti da una zona giorno luminosa e accogliente, caratterizzata da un ampio divano angolare e un camino rendono l’ambiente caldo e conviviale. Le finestre in legno con doppi vetri blindati garantiscono sicurezza e un’illuminazione naturale straordinaria.
L’ angolo cottura e la zona pranzo sono pratici e ben distribuiti, ideali per vivere momenti conviviali in famiglia. Il bagno al piano terra è completo di ogni comfort, con una doccia decorata in mosaico.

Zona notte elegante e ben distribuita
Al piano superiore si trova una prima camera da letto con una cabina armadio spaziosa e un accesso diretto a un ampio terrazzo angolare, con vista sul giardino. Un antibagno, adibito a lavanderia, con spazio per lavatrice e asciugatrice conduce a un secondo bagno recentemente ristrutturato con materiali di pregio.

Le camerette
Salendo al secondo ed ultimo piano, si trovano due camerette perfette per i più piccoli o per ospiti. Nonostante il soffitto mansardato in legno, entrambe le stanze sono luminose grazie alle finestre elettriche a batteria solare con sensore pioggia. Questo livello offre inoltre un pratico ripostiglio sottotetto

Il commento dell'agente immobiliare:
Questa villa è il connubio perfetto tra eleganza, comfort e praticità. Gli ampi spazi esterni, il giardino attrezzato e gli interni moderni e funzionali rendono questa casa un luogo ideale per vivere al meglio ogni stagione, trascorrendo indimenticabili serate estive all’aria aperta.

Non perdere l’opportunità di visitare questa splendida proprietà e scoprire di persona tutto ciò che ha da offrire